Земельные участки Рига, Латвия

Латвия, Рига

$935,791

Оставить заявку

ID: 3594014

In CRM: 49014

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 01.09.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Латвия
Город

Рига
Адрес

Linezera iela

Описание

Продаётся земельный участок общей площадью 9083 м2, в окружении лесного массива, в районе Рижской киностудии и Рижского Моторного музея, недалеко TC Akropole Alfa, на окраине Бикернекского леса, район Тейка-Шмерлис в направлении Межциемса.
Красивое тихое место в окружении природы, с красивым рельефом, в близости ко всей городской инфраструктуре. Идеальное место в Риге для зелёного проекта в современной городской среде.
Здания снесены, участок свободный от строений, готов к новой застройке.
Широкий спектр разрешённой застройки - жилой, коммерческой и т.д. (JC1).
Имеются эскизные проекты, учитывающие естественные рельефы, красивые виды:
- многоквартирный комплекс общей площадью 8973 м2 или 7074 м2
- 10 вилл по 300-350 м2, общей площадью 3000 - 3500 м2, 2-3 этажные, возможен SPA комплекс.
- 17 кубических домов по 170-255 м2, общей площадью 2900-4400 м2.
- 15 жилых блоков по 300 м2, общей площадью 4500 м2.
- группа рядных домов на 2-5 секций по 250 м2, всего 20 секций, общая площадь 5000 м2.
- другие решения жилой, коммерческой застройки и др.

Зона застройки смешанного центра (JC1) — это функциональная зона, определенная для территории, в которой планируется широкий спектр смешанного использования или используется или планируется к развитию как районный центр.
- многоквартирные, рядные дома, особняки
- офисные здания, коммерческие объекты, объекты торговли и обслуживания
- строительство объектов туризма и отдыха, социального ухода
- объекты культуры, спорта, образования, здравоохранения, религии, ухода за животными и др.
- объекты лёгкой промышленности.
- объекты транспортной инфраструктуры
Максимальная высота здания – 3 этажа
Интенсивность застройки – 120-200%;
Минимальная свободная зеленая зона от 10%.
Все коммуникации на улице Шмерля, 400 м.

Ценовое предложение рассматривается.
Больше информации по телефону или е-майл.