Вилла с видом на рисовые терассы

Убуд, Индонезия
от
$330,000
;
ID: 9139
ID новостройки на Realting
Дата обновления: 27.11.2023

Местонахождение

  • Страна
    Индонезия
  • Область / штат
    Малые Зондские острова
  • Район
    Гианьяр
  • Город
    Убуд

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Класс
    Класс
    Бизнес-класс
  • Тип строения новостройки
    Тип строения новостройки
    Монолитный
  • Год сдачи
    Год сдачи
    2024
  • Варианты отделки
    Варианты отделки
    С отделкой
  • Количество этажей
    Количество этажей
    2

О комплексе

Вилла

  • 2 этажа
  • 2 спальни
  • Бассейн
  • Терраса
  • Просторная гостиная


Площадь:
Здание - 183,5 м²
Земля - 220 м²

Цена: 365 000 $ (1 989 $ за м² )

Доход от сдачи виллы в аренду:
Выручка в сутки: 250 $
Загрузка - 80 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 200 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 73 000 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 50 616 $ (13,9 %)
Окупаемость - 7,2 года

Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
365 000 $
Цена продажи:
440 400 $
Прибыль:
75 400 $ (21 %)

Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.

Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)

Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: 2 квартал 2024 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 26 лет + 25 лет

Местонахождение на карте

Убуд, Индонезия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Похожие комплексы
Чангу, Индонезия
от
$620,000
Малые Зондские острова, Индонезия
от
$147,000
Денпасар, Индонезия
от
$99,000
Легиан, Индонезия
от
$400,000
Tegalinggah, Индонезия
от
$225,000
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте Вашу заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Меня интересует объект из Вашего объявления. Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Я бы хотел посетить квартиру/дом. Я хотел бы получить информацию об общей стоимости (включая налоги, агентское вознаграждение и т.д.). Возможна ли покупка в кредит/ипотеку?
Назад Оставить заявку
Другие комплексы
Убуд, Индонезия
от
$240,000
Варианты отделки С отделкой
Количество этажей 2
Таунхаус 2 спальни Бассейн Просторная терраса Площадь: Здание - 132,7 м² Земля - 120 м² Цена: 240 000 $ (1 809 $ за м² ) Доход от сдачи таунхауса в аренду: Выручка в сутки: 180 $ Загрузка - 80 % Выручка в сутки с учетом загрузки: 144 $ Выручка с учетом загрузки о…
Агентство
Baliray
Оставить заявку
Беноа, Индонезия
от
$90,000
Год сдачи 2027
Пресейл курортных вилл от 90 000 USD с общими и приватными бассейнами и видом на океан, от крупного застройщика с 9-летним опытом работы на Бали. Проект расположен в Нуса-Дуа - самая дорогая и элитная локация на Бали, 8 минут до пляжа Нуса-Дуа, 15 минут до пляжа Melasti, 30 минут до аэроп…
Агентство
Smart Home
Оставить заявку
Убуд, Индонезия
от
$299,000
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2024
Количество этажей 1
Вилла 2 спальни Бассейн 60 м² Терраса 84 м² Сад Паркинг Площадь: Здание - 150 м² Земля - 530 м² Цена: 320 000 $ (2 133 $ за м²) Доход от сдачи виллы в аренду: Выручка в сутки: 285 $ Загрузка - 85 % Выручка в сутки с учетом загрузки: 242 $ Выручка с учетом заг…
Агентство
Baliray
Оставить заявку
Актуальные новости в Индонезии