Квартира в новостройке WHITE PEARL

Уникальный проект «Laurel» с обслуживаемыми апартаментами в центре Афин. Три этажа по 19 квартир, каждая студия с фиксированной ценой 100 000 евро. Квартиры с обслуживанием — это пример современных студий, полностью меблированных и оборудованных по последним тенденциям дизайна. Они оснащены всей бытовой техникой, позволяющей создать домашнюю атмосферу для краткосрочного, среднесрочного или долгосрочного проживания. Гарантированный ежемесячный доход более 6,5% ; Увеличение арендной платы на 3% каждые 3 года; Продолжительность контракта 10 лет (+ 2 продления на 5 лет) *Инвестор имеет возможность перепродать объект в период перепродажи и получить рентабельность инвестиций до 35%.

Многоквартирный жилой дом DIAMOND  расположенный в серце района Перистери западной части Афин, предлагает прекрасную возможность как для инвестиций, так и для семейного проживания.  Здание завершено в конце 2023, и было тщательно спроектировано для максимального комфорта и удобства. Коплекс оснащен солнечными водонагревателями, сисемой газового снабжения, кондиционерами, электрическими сверхмощными рамами марки ETEM  с противомоскитными сетками, домофонами с экраном, и меблированными ванными комнатами.  С видом на самые главные достопримечательности Афин, такие как, Акрополь Ликавитос и Парнифа - делает этот объект недвижимости особенно привлекательным как для инвестиций, так и для семейного проживания. Также рядом есть все условая развитой инфраструктры: детские сады, школы, супер-маркеты, рынки, медицинские комплексы, центральная площадь района со всеми удобствами для отдыха и покупок. 

Эксклюзивный проект PLAP от Tranio в центре греческой столицы — доходность от аренды без хлопот с управлением. Предложение ограничено — осталось всего две квартиры. Востребованный у арендаторов и комфортный для жизни район Като Патисия. Из-за развитой инфраструктуры, близости к центру, университетам и офисам международных компаний он очень популярен у разных людей: семей с детьми, экспатов и греков, которые приезжают работать в столицу. Рядом всё необходимое: магазины, школы, больницы, кафе. На машине до главных достопримечательностей города 10 минут. Новый дом рядом с зелёным сквером и станцией метро — уникальное предложение для Афин. Это современное здание с лифтом и парковкой. Единственная новостройка рядом с метро, где можно будет снять квартиру на длительный срок. Аналогичные проекты расположены в 1,5–2 раза дальше от метро. Окна выходят на озеленённую площадь для отдыха и прогулок — тишина, покой, нет шума от машин. Это огромный плюс для центра и редкость для Афин с их узкими улицами и плотной застройкой. На выбор покупателя — две квартиры с разными планировками. Квартиры с 1 и 2 спальнями на третьем этаже сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и встроенной кухней. «Сервис одного окна» при покупке проектов от Tranio. Вам не нужно будет беспокоиться об управлении и поиске арендаторов — команда Tranio займётся этим самостоятельно. Поможем дополнительно купить мебель в квартиру. Также есть возможность заключить сделку удалённо через юриста. Высокий инвестиционный потенциал. Прогноз доходности проекта — 4% годовых (реалистичный) и 6% (оптимистичный). В Афинах обычно средняя доходность составляет 4%. При реалистичном прогнозе прибыль инвестора за 5 лет составит 30,2% и 30,7% в зависимости от квартиры. При этом рынок недвижимости Афин растёт из-за иностранных инвестиций, туризма и восстановления экономики. Прогноз роста цен на жильё — в среднем 4–8% в год. Преимущества Это единственная новостройка рядом с метро Като Патиссиа, где можно будет снять квартиру на длительный срок. Экономно: класс энергоэффективности «В» позволит жильцам не переплачивать за электричество. В старых зданиях электричество стоит дороже. Команда Tranio сама находит арендаторов и занимается всеми хозяйственными вопросами. Гарантия на ремонт - 2 года. Расположение и объекты поблизости Като Патиссия — спокойный район для жизни. Это густонаселенный район с развитой инфраструктурой, популярный среди греков и экспатов. В Афинах жить ближе к центру дешевле, чем в южных и северных районах. Главное преимущество локации — зелёная площадь перед домом. Балконы квартир выходят на парк. Под окнами не будет машин: дорога, ведущая к дому — пешеходная. В 300 метрах от дома улица Ахарнон — центральный проспект района с кафе, ресторанами и магазинами. Станция метро в 4 минутах ходьбы. До Монастираки можно доехать за 10 минут. В 15 минутах ходьбы находится Школьный комплекс Грава, где расположено 24 учебных заведения всех уровней. Это один из крупнейших комплексов Греции.