Светлая и тихо расположенная 1,5-комнатная квартира с балконом, ориентированным на юго-запад, в Плауэне
Эта уютная 1,5-комнатная квартира площадью около 28,16 м² расположена на 4-м этаже ухоженного жилого комплекса, построенного в 1994 году, в популярном районе города Плауэн.
Благодаря наличию лифта квартира удобно доступна без необходимости подниматься по лестнице.
Особым преимуществом объекта является просторный балкон с юго-западной ориентацией, с которого открывается спокойный вид на озеленённый внутренний двор. Здесь можно прекрасно отдыхать и наслаждаться вечерним солнцем. Ориентация квартиры во внутренний двор одновременно обеспечивает приятную и спокойную атмосферу проживания.
Описание объекта
Квартира отличается хорошо продуманной планировкой и светлой, уютной атмосферой. Жилая и спальная зона предоставляет достаточно места для индивидуального оформления и идеально подходит для одного человека, командировочных, студентов или в качестве компактного инвестиционного объекта.
Кухня оборудована встроенным кухонным гарнитуром. Непосредственно рядом находится небольшая практичная кладовая, в которой также предусмотрено подключение стиральной машины.
В ванной комнате установлена душевая кабина и имеется окно, благодаря чему обеспечивается хорошее естественное проветривание и освещение.
Входная зона дополнительно отделена от жилого пространства, что создаёт удобное и приятное разделение между прихожей и жилой частью квартиры.
Дополняют предложение ламинат на полу, наружные жалюзи на окнах и балконной двери, а также спокойная ориентация квартиры во внутренний двор.
Оснащение
Подземный гараж / парковочные места
К квартире относится отремонтированное парковочное место в подземном гараже (Duplex), которое в настоящее время сдано в аренду.
Кроме того, в продажу входит ещё одно парковочное место, которое в настоящее время, однако, заблокировано и не используется.
Таким образом, помимо самой квартиры, объект предлагает дополнительные возможности с точки зрения парковочных мест.
Расположение
Объект находится в центральной, но при этом тихой части Плауэна, в жилом комплексе «Castello», недалеко от моста Фриденсбрюкке (Friedensbrücke) и Верхнего вокзала (Oberer Bahnhof).
Городской парк находится всего в нескольких минутах ходьбы и приглашает на прогулки и отдых на природе. Также в непосредственной близости расположен Bethanien-Krankenhaus.
Благодаря центральному расположению в непосредственной доступности находятся магазины, общественный транспорт и объекты повседневной инфраструктуры.
Одновременно ориентация квартиры во внутренний двор обеспечивает приятную и спокойную атмосферу проживания.
Итог
Светлая, ухоженная и грамотно спланированная квартира с балконом, которая, несмотря на компактную площадь, создаёт комфортное ощущение пространства.
Особенно привлекательными являются тихая юго-западная ориентация во внутренний двор, балкон, встроенная кухня, лифт и собственное парковочное место в подземном гараже.
Квартира будет доступна с ноября 2026 года и подходит как для собственного проживания, так и в качестве небольшой инвестиции.
Hausgeld: 181 € в месяц.
