Эксклюзивное предложение! ✧ На продажу выставлен полностью оборудованный, новый винный завод с полным производственным циклом в Кварели | микрозона Киндзмараули.
📍 Одна из лучших винодельческих микрозон с видом на Алазанскую долину.
Стратегическое расположение у центральной трассы обеспечивает легкий доступ как для транспорта, так и для туристов.
Производство вина — это не просто технология. Это путь, в котором каждая капля впитывает историю, традиции и аромат земли.
Там, где виноградник встречает первые лучи солнца, а сок превращается в поэзию вкуса, рождается вино — живое и неповторимое.
Каждый этап производства – от сбора урожая до розлива и этикетировки – осуществляется с использованием новейшего оборудования, под контролем профессионалов и в соответствии с международными стандартами.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
■ Участок и виноградник:
• Общая площадь – 2 га, полностью огорожена
• 1 га – 5-летний виноградник Саперави, полностью плодоносящий
• Дополнительно 5 000 м² свободной земли – под строительство марни, отеля, дегустационного зала или туристической инфраструктуры
■ Здание завода и инфраструктура:
• Площадь завода – 400 м²
• Современное двухэтажное офисное здание:
-
1 этаж: 2 комнаты + 2 санузла
-
2 этаж: открытое офисное пространство
• Дополнительный склад – 110 м² (на завершающей стадии)
• Благоустроенный и освещённый двор, видеонаблюдение
• Забор: декоративный спереди, сетка сзади
• Панорамный вид на Алазанскую долину и горы Кахетии
■ Производственное оборудование (всё новое – 2022–2023, Италия, Enoveneta):
• Переработка красного винограда – 80 т/день
• Переработка белого винограда – 25 т/день
• Приёмный бункер – 20 т/час
• Пресс – 7–12 т/час
Характеристики резервуаров (всего 200 т):
-
5 резервуаров по 20 т (красное вино) – с рубашками охлаждения и датчиками
-
3 резервуара по 20 т (белое вино)
-
1 резервуар по 15 т – белое вино, конический
-
1 резервуар по 10 т – белое вино, конический
-
1 резервуар по 5 т – белое вино
-
2 резервуара по 3 т – белое вино
Все резервуары укомплектованы с рубашками и панелями управления
Доп. оборудование:
• Дестеммер – 13–15 т/час
• Бункер Della Toffola – 15 т
• Весы – 25 т
• Охлаждение (Quantor) – -10°C
• Насос для мезги – 20–25 т/час
• Насосы Liverani GR Major 50 – 2 шт. (18 000/9 000 л/час)
• Центробежный насос с байпасом – 10 000/6 900 л/час
• Гофрированные шланги – 50/80/100 мм
• Фильтры: пластинчатый 6.2 м² и мембранный 1000 л/час
• Линия розлива – 700 бутылок/час
• Этикетировочная машина – 800 бутылок/час
• Аламбик (французская медь) – 1 т
• Бутылки и пробки разных типов: бордо, бургундия, коника
■ Коммуникации:
• Вода – 12-метровая скважина + ручей
• Электроэнергия – 3 фазы, 100 кВт, заземление
• Расход с холодильником – ~1500 лари/мес
• Природный газ, канализация, охрана, наружное освещение, видеонаблюдение
■ Дополнительно:
• Всё оборудование входит в цену
• 10-дневная консультация и обучение
• Готовность к стандартам HACCP и ISO
• Перспектива для расширения: этно-марни, отель, туризм
💼 Условия продажи:
✧ Продаётся без бренда, 100% ООО с активами или с добавлением НДС
📞 Контакт:
