Вилла 4 спальни 150 м² Rabac, Хорватия

Расположенный недалеко от Рабака и Лабина на юго-восточном побережье Истрии, этот недавно построенный дом с бассейном и видом на море на продажу в Хорватии предлагает исключительную возможность приобрести современный семейный дом или высококачественную инвестиционную недвижимость всего в 1500 метрах от Адриатического моря.
Общая жилая площадь 150 м2, расположенная на ландшафтном участке площадью 632 м2, сочетает в себе современную архитектуру, высокое качество строительства и привлекательную средиземноморскую обстановку в одном из самых востребованных регионов Истрии.

Рабак известен как «Жемчужина Кварнера» за его кристально чистое море, потрясающие белые галечные пляжи и пышную средиземноморскую растительность. Когда-то традиционная рыбацкая деревня, она превратилась в одно из самых желанных прибрежных направлений Хорватии, предлагая отличную туристическую инфраструктуру, яркие культурные мероприятия, набережные и сильный рынок аренды отдыха. Вместе с историческим городом на вершине холма Лабин, расположенным всего в нескольких километрах, этот район предлагает идеальное сочетание прибрежного образа жизни, культурного наследия и круглогодичных возможностей для отдыха.

Недвижимость расположена в тихом жилом районе, окруженном элегантными семейными домами и виллами для отдыха, создавая идеальный баланс между конфиденциальностью, природой и удобным доступом к пляжам, ресторанам, магазинам и всем необходимым удобствам. Качество строительства и тщательно подобранные материалы обеспечивают долговечность, энергоэффективность и долгосрочный комфорт проживания.

Разработанный с современной архитектурой, дом гармонично сочетается с окружающим ландшафтом благодаря своим элегантным линиям и естественной цветовой палитре. Резиденция спроектирована как односемейный дом, простирающийся на два этажа, с функциональной планировкой, которая максимизирует комфорт и естественный свет.

На первом этаже есть просторная гостиная открытой планировки, которая сочетает в себе кухню, столовую и гостиную с прямым доступом к крытой террасе с видом на бассейн. Этот уровень также включает в себя одну спальню, ванную комнату и практичную комнату для хранения, создавая комфортную среду обитания с бесшовным потоком внутри помещения.

Верхний этаж состоит из прихожей, трех просторных спален, двух современных ванных комнат и частной террасы, предлагающей прекрасный вид на море и мирное окружение, что делает его идеальным убежищем для жителей или гостей.

Полностью закрытый сад обеспечивает полную конфиденциальность и прекрасно дополняет частный бассейн с террасой для принятия солнечных ванн, создавая идеальное открытое пространство для отдыха и развлечений в течение всего средиземноморского сезона.

Благодаря отличному расположению, современному дизайну, вид на море и хорошо спланированным внутренним и внешним пространствам, эта недвижимость идеально подходит для роскошной семейной резиденции, дома для отдыха или инвестиций в аренду премиум-туризма на растущем хорватском рынке недвижимости.

Рекламируемая цена относится к готовой недвижимости без мебели, что позволяет будущему владельцу обставить и украсить интерьер в соответствии с личным вкусом и предпочтениями образа жизни. Владелец является юридическим лицом, а указанная цена покупки не включает НДС.

Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, которая включает в себя: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), агентскую / брокерскую комиссию (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (cca 1%), нотариальный сбор, регистрационный сбор суда и официальные расходы на перевод. Агентство / брокерское соглашение подписывается до посещения недвижимости.

Преимущества недвижимости: Бассейн, хранилище, сад, урбанизированный, современный