Вилла 5 спален 303 м² Пореч, Хорватия

Пореч, Хорватия
$1,06 млн
$3,484/м²
;
ID: 3247511
ID объекта на Realting
Дата обновления: 11.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Пореч

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    5
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    303 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    1 171 м²

Описание

Откройте для себя эту недавно построенную виллу в средиземноморском стиле с бассейном-инфинити, частной подземной парковкой и захватывающим видом на море. Расположенная на пологом холме в Свети Ловреч, недалеко от Пореча, эта потрясающая недвижимость предлагает панорамные виды на море и заливы Врсара и Пореча.

Сочетая традиционное очарование каменного дома с современной роскошью, вилла может похвастаться исключительными удобствами. Просторные интерьеры оснащены большими окнами, что создает светлую и воздушную атмосферу, которая плавно переходит в обширные террасы. Отличительной чертой является редкий подземный гараж, вмещающий две машины, с местом для двух дополнительных автомобилей на подъездной дорожке. Гараж оборудован электрической дверью и соединяется с главной виллой посредством натуральной каменной лестницы и дорожки. Дополнительное парковочное место, идеально подходящее для обслуживающего персонала, удобно расположено у входа на виллу.

Расположенная на участке площадью 1171 м², недвижимость включает в себя здание площадью 303,10 м², которое объединяет жилые помещения, гараж и потрясающий бассейн. Чистая жилая площадь виллы составляет 210,51 м², дополняется гаражом площадью 31,35 м² и 61,24 м² дополнительной полезной площади. Открытая жизнь возвышается с различными балконами, крытыми террасами и зоной для загара, которая охватывает 92,59 м² вокруг почти 10-метрового переливного бассейна, идеально расположенного для наслаждения видом на море.

На входном уровне находится гостеприимная веранда, прачечная, кладовая/котельная и гостевой туалет. Он ведет в гостиную открытой планировки на первом этаже и в личные покои на верхнем уровне. На первом этаже находится коридор с лестницей, кладовая, две спальни с ванными комнатами, кухня со столовой и просторная гостиная. Обе спальни имеют прямой выход на террасы, а кухня и гостиная выходят на террасу с летней кухней и впечатляющим переливным бассейном (34,56 м²), окруженным пышным садом — идеальное место для отдыха или приема гостей.

Наверху, на первом этаже, есть коридор, три дополнительные спальни и две ванные комнаты. Одна спальня имеет собственную ванную комнату и выход на террасу с прекрасным видом на окружающую природу и море. Остальные две спальни делят большую ванную комнату. Каждая ванная комната оборудована душем и туалетом.

Всего на вилле 5 спален, вмещающих до 10 человек, а также 3 ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет — всего в доме 4 туалета.

Дополнительные возможности:
  • Отопление и охлаждение с помощью тепловых насосов
  • Окна с тройным остеклением
  • Композитная система теплоизоляции
  • Комплексное видеонаблюдение
  • Спутниковая система с подключением для 6 телевизоров
  • Высококачественные переключатели антрацитового цвета
  • Дорожки из натурального камня, соответствующие дизайну фасада
  • Премиальная фарфоровая керамика из Индии (120x60 см) по всему дому.
  • Высококачественный переливной бассейн, облицованный керамической плиткой
  • Соответствующая керамическая плитка на террасах
  • Дымоход из кирпича для внутренних и наружных каминов
  • Обширное наружное освещение

Завершение строительства запланировано на конец 2024 года. В указанную цену включена стоимость готовой конструкции, благоустройство территории и внутренняя покраска не включены.

Вилла удобно расположена рядом с магазинами, ресторанами, школами и другими необходимыми услугами. Она представляет исключительную возможность для роскошной семейной жизни, спокойного средиземноморского отдыха или прибыльной инвестиции в аренду.

Ref: RE-U-33957

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Пореч, Хорватия
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Риека, Хорватия
Вилла
Риека, Хорватия
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 380 м²
Роскошная вилла с видом на море в Кралевице, Шмрика, на окраине Риеки! Общая площадь 380 кв.…
$945,009
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 243 м²
Современная вилла с бассейном всего в 1 км от моря в Сисане. Это недалеко от Пулы и ок. 6-7 …
$984,740
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Grad Zadar, Хорватия
Вилла
Grad Zadar, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 290 м²
Продается новая современная вилла недалеко от Задара с видом на море, всего в 200 метрах от …
$1,20 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Солин, Хорватия
Вилла
Солин, Хорватия
Количество спален 9
Кол-во ванных комнат 9
Площадь 600 м²
Продается массивная вилла в Солине недалеко от Сплита! Вилла с прекрасным видом на море, с в…
$1,09 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 450 м²
Роскошная вилла с бассейном на продажу в Кастелире, недалеко от Пореча, всего в 4 км от моря…
$997,021
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии