Вилла 4 спальни 227 м² Город Пула, Хорватия

Потрясающая дизайнерская вилла в Лижняне, в 800 метрах от моря, с видом на море!

Он расположен в последней зоне урбанизации и будущим владельцам гарантирован покой и конфиденциальность.
Строится вилла, которая занимает два этажа и предлагает 227 м2 жилой площади и земельный участок площадью 651 кв.м..
Пространство используется и обустраивается немного иначе, чем большинство современных вилл.
Мы подъезжаем к вилле через раздвижные ворота с дистанционным управлением, через которые мы получаем доступ к парковочным местам с зарядными устройствами для электромобилей и многочисленными средиземноморскими растениями.
Главный вход находится в задней части дома, где при входе мы попадаем в коридор с гостевым туалетом и подсобным помещением, затем мы попадаем в большое открытое пространство, где есть кухня с винным баром, островом и В самой середине помещения находится обеденный стол с большими стеклянными стенами с видом на фасад дома и бассейн.
Затем, через другой коридор, мы попадаем в специальную комнату, принадлежащую гостиной, с выходом на крытую террасу, которая спроектирована как гедонистический уголок, потому что из этой части вы подходите к бассейну, который предлагает особую историю.

Для того, чтобы эта вилла отличалась от многих других и чтобы будущие владельцы чувствовали себя особенными и максимально комфортными, была специально проработана история с бассейном.
Это затемненный бассейн размером 8х4 с подогревом и стеклянной передней панелью, а доступ к самому бассейну осуществляется через выкопанную кабинку, где вы можете насладиться им по максимуму.
На втором этаже дома 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой.
Из некоторых спален, расположенных вдалеке, открывается вид на море.
Особое внимание было уделено светодиодному освещению по всему дому, чтобы создать особую атмосферу во время вашего пребывания на вилле.

С точки зрения местоположения, эта особенная недвижимость расположена в 8 км от аэропорта Пулы, в 3 минутах езды на машине от первых пляжей и примерно в 12 минутах от центра Пулы, что делает ее чрезвычайно интересной, учитывая, что сама вилла смещена, а все удобства рядом.

ВАЖНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Заглубленная кабинка с видом на бассейн (длина стекла 3м)
В термостатах используется технология Wi-Fi, а это значит, что ими можно управлять со смартфона через приложение.
Система отопления и охлаждения – напольные вентиляторные конвекторы (сделаны исключительно на заказ для этого дома) Vogel & Нут, потом настенные фанкойлы, все через тепловой насос
Умный входной замок для большей безопасности.
Освещение включается и выключается касанием с помощью дымовых контроллеров и сенсорных выключателей.
Бассейн с подогревом и гидромассажем (джакузи)
9 камер охватывают каждый уголок дома
Система сигнализации будет использоваться для обнаружения пожара и газа, а для наивысшего уровня безопасности также будет установлена система лазерного детектора движения (зависит или нет по желанию заказчика).
Зарядная станция для электромобилей
Итальянская керамика

Совершенство в каждой детали!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.