Вилла 5 спален 323 м² Пореч, Хорватия

Светлый и небесный проект виллы в районе Пореча, в 6 км от моря.
Общая площадь 323 кв.м. Земельный участок 958 кв.м.
Архитектор пытался создать современную виллу, которая чем-то отличалась бы от других современных домов, которые настолько похожи друг на друга, что своего на фотографии не найти.
Эта вилла имеет особенный проект.

Эта просторная вилла состоит из трех этажей и террасы на крыше.
Гараж общей площадью 47,90 м2 рассчитан на две машины.
В подвале находится оздоровительный оазис с сауной и тренажерным залом, кладовой, техническим помещением и гаражом. Подвал имеет общую площадь 116,70 м2.
Первый этаж состоит из входной веранды, коридора + лестницы, туалета, спальни, ванной комнаты, кухни, просторной гостиной со столовой по концепции open space с прямым выходом на просторную террасу с беседкой, откуда открывается прекрасный вид на природа и море.
Первый этаж этой красивой виллы состоит из прихожей, четырех спален и трех ванных комнат. Две спальни имеют собственные ванные комнаты, а две другие спальни имеют общую ванную комнату. Одна спальня имеет прямой выход на террасу общей площадью 15,80 м2, с которой открывается прекрасный вид.

Вилла также имеет террасу на крыше с панорамным видом на море и зелень.
В просторном саду расположен большой бассейн с джакузи общей площадью 41,20 м2 и летняя кухня общей площадью 20,10 м2, а также сад, который идеально подходит для развлечений и отдыха с друзьями и семьей. Будут сделаны установки для подогрева бассейна, планируется фольгированное основание. Отопление на вилле будет осуществляться с помощью электрического подогрева пола, а вся вилла будет оборудована кондиционером для обогрева и охлаждения в теплые летние месяцы. Планируются столярные изделия из ПВХ.
Строительство началось недавно, плановое завершение строительства – конец 2024 года.
Все объекты, такие как магазины, рестораны, школы и другие, расположены в непосредственной близости.
Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции для сдачи в аренду.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.