Вилла 4 спальни 283 м² Rabac, Хорватия

Три одинаковые виллы с бассейнами в районе Лабин - возможна покупка пакета!
Идеально подходит для туристической аренды! Процветающий бизнес по аренде вилл!

Благодаря своей нежной архитектуре, она гармонирует с окружающей средой, создавая синергию между природной средой и современным дизайном. Общая площадь каждой виллы составляет 283 кв.м. и земельный участок ок. 2650 кв.м.
каждая вилла спроектирована как отдельный жилой блок, расположенный на двух этажах, с современным, просторным интерьером, залитым естественным светом, излучающим элегантность и предлагающим высокий уровень комфорта.

Первый этаж представляет собой пространство открытой планировки, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу с летней кухней. Планировку первого этажа дополняет оздоровительный центр с сауной, туалетом и двумя кладовыми. На верхнем этаже расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, и терраса, накрытая навесом.

Отопление и охлаждение дома обеспечивается системой фанкойлов, а пол с подогревом через тепловой насос, а для приготовления горячей воды установлены тепловые солнечные коллекторы. Двор полностью огорожен и элегантно озеленен травой, гравием и средиземноморскими растениями. Центральной особенностью является бассейн площадью 28 м² с зоной для загара, а также рядом с домом находится вспомогательное здание площадью 17 м².

Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для мирная семейная жизнь, а также инвестиция в туристическую аренду.

Указанная цена относится к этапу «под ключ», с возможностью дополнительного благоустройства просторного двора за скорректированную цену.

Общие дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), агентскую/брокерскую комиссию. (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объекта недвижимости.