Вилла 3 спальни 186 м² Пореч, Хорватия

Вилла истрийской архитектуры в Свети Ловреч, Пореч!
Общая площадь 143 кв.м. Земельный участок 584 кв.м.
Строительство будет завершено в 2023 году.
Вилла входит в комплекс из нескольких подобных вилл, которые могут идеально подойти для нескольких друзей.

Вилла спроектирована как единое жилое помещение с полезной площадью 132,06 м², занимающее два этажа.
На первом этаже находится гостиная открытой планировки, объединяющая гостиную, столовую и кухню с выходом на две террасы. В остальной части первого этажа также есть гостевой туалет, подсобное помещение/прачечная и кладовая.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где есть три спальни с собственными ванными комнатами. Одна из спален имеет выход на просторную террасу с панорамным видом на окрестности и море.
Дом охлаждается/обогревается системой напольного отопления и вентиляторным конвектором через тепловой насос. Сад виллы полностью огорожен и озеленен.
В нем доминирует переливной бассейн площадью 30 м² с солярием и крытая летняя кухня с туалетом.
Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций с целью сдачи в аренду туристам.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.