Отель 403 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула

$2,03 млн

$5,035/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2152555

Дата обновления: 08.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Пула

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$5,035/м²
Общая площадь

403 м²

Описание

Туристическая недвижимость из 7 квартир всего в 700 метрах от моря!
Общая площадь 403 кв.м. Земельный участок 1870 кв.м.

Недвижимость имеет общую жилую площадь 405 м2 и состоит из 3 этажей, состоящих из цокольного, 1-го и 2-го этажей.
На уровне первого этажа дома расположены 4 квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход. Три квартиры на первом этаже имеют гостиную с кухней и столовой, спальню, террасу и ванную комнату. Четвертая квартира на первом этаже немного меньше и имеет спальню, кухню, террасу и ванную комнату. Внутренняя лестница ведет на 1-й этаж.
На первом этаже дома есть помещения, где есть котлы, которые обогреваются солнечными панелями, они используются для нагрева воды и для теплых полов, которые установлены на 1-м и 2-м этажах.
На 1 этаже большая квартира 135 м2. Он состоит из широкого коридора, современной кухни, гостиной с выходом на просторную террасу, столовой, 2 спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а другая имеет террасу. Внутренняя лестница ведет на второй этаж.
На 2 этаже 2 квартиры, каждая со своим входом. Небольшие апартаменты состоят из кухни, ванной комнаты и большой гостиной с диваном и двуспальной кроватью. Более просторная квартира на 2-м этаже состоит из гостиной с кухней и столовой, 2 спален, одна из которых имеет выход на террасу, ванной комнаты и дополнительной меньшей террасы, на которую можно попасть из гостиной.

По всему дому проложены трубы центрального отопления, если будущий владелец решится на такой вариант отопления. В каждой квартире есть кондиционер. Также во дворе есть колодец.
Этот вид дома идеально подходит для сдачи в аренду в сфере туризма в качестве окупаемости инвестиций, приобретая уже налаженный бизнес.
Отличная возможность для бизнеса.

Ref: RE-U-14876

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.