Отель 440 м² община Медулин, Хорватия

община Медулин, Vinkuran, Хорватия
$2,25 млн
$5,107/м²
;
ID: 2152094
ID объекта на Realting
Дата обновления: 29.05.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Деревня
    община Медулин
  • Адрес
    centar

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $5,107/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    440 м²

Описание


Роскошный жилой дом в Медулине. Он был построен в 2018 году, занимает 3 этажа и имеет 6 квартир. Он расположен всего в 350 м от прекрасных пляжей Медулина, который становится все более популярным как один из лучших туристических курортов Европы. Приятный климат поможет вам насладиться прекрасными песчаными и каменистыми пляжами и кристально чистым морем. Каждая квартира полна солнца. В отеле 13 просторных номеров, обставленных современной стильной мебелью. В них имеется мини-кухня и собственная терраса с видом на море. Ландшафтный ухоженный сад площадью 407 м2 с открытым бассейном площадью 32 м2, принадлежностями для барбекю и солярием доставит гостям только настоящее удовольствие во время отдыха. Имеется частная парковка на 6 машин. Эта недвижимость превосходит по качеству и дизайну другие предложения на рынке, и ее обязательно нужно посмотреть!
Гарантированная прибыль 100 000 евро/год!

Небольшой туристический обзор на начало 2024 года

Ниже приведены некоторые выдержки из официальной туристической статистики Хорватии на начало 2024 года. Это весьма важно для тех инвесторов, которые рассматривают возможность инвестирования в хорватский туризм.

В первом квартале 2024 года в Хорватию прибыло 1,1 миллиона туристов, а в коммерческих объектах размещения было реализовано 2,6 миллиона ночей, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года.
Туризм в Хорватии стабильно растет.
Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночам.

За тот же период иностранные туристы из других стран осуществили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Больше всего зарубежных ночей реализовали туристы из Германии (267 тыс. ночей, что составило 15,4% от общего количества реализованных иностранных туристических ночей). За ними следовали туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Во всех вышеупомянутых странах зафиксирован рост количества туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года.

Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае - 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, отечественные туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%).

За Истрийским краем следует Приморско-Горский край с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей.

Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года снова было реализовано в Истрийском уезде – 766 тысяч, что составило 27,6% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. Внутренние туристы реализовали в апреле 2024 года 115 тысяч ночей, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы реализовали в апреле 2024 года 651 тысячу ночей, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года.

Далее следует Дубровницко-Неретванская жупания с 432 тысячами туристических ночей, что составляет 15,6% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии, а также Сплитско-Далматинская жупания с 424 тысячами ночей, что составляет 15,3% от общего числа реализованных туристических ночей в Хорватии. общее количество реализованных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в Дубровницко-Неретванском крае зафиксировано увеличение количества ночевок как отечественных, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В Сплитско-Далматинском крае в апреле 2024 г. по сравнению с апрелем 2023 г. иностранные туристы отметили увеличение количества ночей на 2,4%, тогда как внутренние туристы отметили уменьшение количества ночей на 7,3%.

Мы ждем статистики за май 2024 года, но приведенные выше данные уже показали нам некоторую сильную тенденцию.

Ref: RE-U-6247

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

община Медулин, Vinkuran, Хорватия
Инфраструктура рядом
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Отель 720 м² в Подгора, Хорватия
Отель 720 м²
Подгора, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 720 м²
Роскошный туристический дом с 4 апартаментами в Подгоре, недалеко от фанусной Макарски, всег…
$2,18 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Отель 470 м² в Шибеник, Хорватия
Отель 470 м²
Шибеник, Хорватия
Количество спален 11
Кол-во ванных комнат 9
Площадь 470 м²
Абсолютно уникальная туристическая недвижимость на 1-й линии моря у пляжа в районе Шибеника,…
$2,07 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Отель 458 м² в Дубровник, Хорватия
Отель 458 м²
Дубровник, Хорватия
Количество спален 12
Кол-во ванных комнат 10
Площадь 458 м²
В одном из самых престижных районов Дубровника, на тихом и эксклюзивном полуострове Лапад, в…
$2,19 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Отель 750 м² в Opcina Karlobag, Хорватия
Отель 750 м²
Opcina Karlobag, Хорватия
Количество спален 24
Кол-во ванных комнат 24
Площадь 750 м²
Отель с рестораном у моря, всего в 100 метрах от моря на острове (полуострове) Паг! Продаетс…
Цена по запросу
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Отель 835 м² в Макарска, Хорватия
Отель 835 м²
Макарска, Хорватия
Количество спален 17
Кол-во ванных комнат 16
Площадь 835 м²
Отличный многоквартирный дом с 16 апартаментами в привлекательном месте, в первом ряду от мо…
$2,18 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Отель 510 м² в Пореч, Хорватия
Отель 510 м²
Пореч, Хорватия
Количество спален 7
Кол-во ванных комнат 7
Площадь 510 м²
Многоквартирный дом из 6 квартир с бассейном всего в 2 км от моря в районе Пореча! В непосре…
$2,42 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Отель 650 м² в Opcina Primosten, Хорватия
Отель 650 м²
Opcina Primosten, Хорватия
Количество спален 10
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 650 м²
Прекрасный объект эко-туризма - мини-отель с бассейном -в районе Примоштена с прекрасной мор…
$2,49 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии