Квартира 50 м² Варна, Болгария

Комплекс расположен в 2 км от известнейшего болгарского морского курорта «Золотые пески», в тихом месте на высоком берегу. Он находится в нескольких минутах ходьбы от великолепного и хорошо оборудованного песчаного пляжа Кабакум. Комплекс подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Отличается не только своей уникальной архитектурой, но и высоким качеством строительства и отделочных работ! Внешняя и внутренняя отделка комплексoв выполнена со вкусом и качеством. Имеются все удобства, необходимые для комфортабельного проживания собственников жилья и гостей, желающих отдохнуть от городской суеты.

Преимущества:
• уникальная архитектура;
• функциональность и максимум удобств;
• оптимальное сочетание «цена - качество»;
• близкое расположение к Варне и Золотым пескам;
• гибкая схема оплаты.

Что выигрываете?
• хорошая инвестиция;
• ежегодная рента;
• возможность круглогодичного проживания;
• сохранение и преумножение вложенных средств.

Почему сейчас?
• сниженные цены во время кризиса;
• перед вступлением Болгарии в зону Шенгенского Соглашения.

Местоположение
Комплекс расположен в 2 км от известнейшего болгарского морского курорта «Золотые пески», в тихом месте на высоком берегу. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от великолепного и хорошо оборудованного песчаного пляжа Кабакум, а для Вашего удобства – имеется и фуникулер до пляжа!

-    Развлечениий – аквапарка, увеселит центров, кино, театра, дискотеки (есть/нет)
-    Транспортных связей (автовокзала, жд вокзала, автобусной остановки)
-    Пристани (есть/нет)
-    Больших основных городов
-    Софии

Комплекс находится в:
-    20 км от аэропорта Варны;
-    300 м от пляжа;
-    100 м от супермаркета;
-    6 km от Монастырь Аладжа;
-    200 м от ВСУ (Варненский Свободный Университет);
-    100 м от боулинг-зала;
-    200 м от дискотеки;
-    300 м от автобусной остановки;
-    1 км от яхтенной пристани – порт Палас;
-    1 км от термального источника – пляж Кабакум;
-    3 км от Аквапарка Золотых песков;
-    10 км от города Варны;
-    117 km от города Бургас;
-    400 km от города Пловдив;
-    444 Km от городо София.

Описание комплекса
Созданный для ценителей роскоши и искусства, комплекс может стать Вашим новым домом. Невероятный стиль, напоминающий древний Шумер и Вавилон и исключительное исполнение архитектурного замысла заставят Вас почувствовать, что Вы обладаете уникальной недвижимостью.
В комплексе всего 46 квартиры, расположенные на 8 этажах здания, украшенного величественными 4-метровыми шумерскими статуями, на крыше которого есть водопад и джакузи. Предлагается жилье гостиничного типа, площадью 49,76 м2 и до роскошных апартаментов и пентхаусов, площадью более 250 м2.
Здание создает ощущение, что Вы находитесь в древнем Вавилоне, с висящими садами Семирамиды. Название комплекса происходит от имени правителя древнего царства Урарту (Urartu) в юго-западной Азии - царь Аргишти (Argishti) I, правивший в 786-764 г. до н.э. Комплекс оснащен 2 современными лифтами.

Основные характеристики:
В жилом комплексе всего 46 апартаментов, различных по площади и планировке, состоит из 8 жилых этажей. Предлагается жилье от студий до квартир с одной или двумя спальнями, а также роскошные пентхаусы. Комплекс оснащен современными лифтами.

В строительстве комплекса использованы высококачественные материалы:
- болгарский красный кирпич;
- внутренние разделительные стены – кирпич;
- внешняя теплоизоляция - WEBER;
- облицовка фасада комплекса - натуральный травертин (туф);
- внутренние стены - гипсовая шпаклевка;
- пол – ламинат, терракота, плитка;
- высококачественные балконные перила из кованного железа.

Апартаменты в комплексе сдаются «под ключ», а именно:
1. Ванная и туалет: пол – плитка; стены – фаянс; санитарный фаянс, аксессуары; бойлер.
2. Коридор: пол – терракота; стены – шпаклевка и краска.
3. Кухня: пол – терракота; стены – шпаклевка и краска.
4. Спальня: пол – ламинат; стены – шпаклевка и краска.
5. Гостиная: пол – ламинат; стены – шпаклевка и краска.
6. Терраса: пол – керамогранит.
7. Двери: МДФ.
8. Окна: ПВЦ.
9. Кондиционер в каждой комнате.

Имеется интернет подключение, а также кабельное телевидение.

Сооружения, удобства, инфраструктура:
•    СПА-центр
•    Сауна
•     Кафе
•    Бар
•    Ресторан
•    Магазины
•    Бассейн – внутренний, внешний, детский
•    Детская площадка
•    Подземные парковочные места
•    Охранник,видеонаблюдение 24 часа в сутки
•    Канатная дорога;
•    Хорошо оборудованный пляж;
•    большой фитнес-зал;
•    Фойе, площадью около 400 м2;
•    Рецепция;

Сроки начала и окончания строительства:
Начало строительства:  2008 год
Окончание строительства: 2011 год

Схема оплаты:

Стандартная схема оплаты:
- 2 000 евро - резервационный сбор (действителен в течение 21 дня);
- 30 % - первоначальный взнос, который оплачивается при подписании Предварительного договора  купли-продажи;
- 60 % - возможна рассрочка на несколько месяцев;
- 10 % - при нотариальном оформлении в собственность.

При 100% оплате действуют дополнительные скидки!

Дополнителная информация:
•    Такса поддержки : 10 евро/м2 с НДС
•    % общих частей: в среднем 15%
•    Возможность сдачи в аренду (сезон и в течении года)
•    Комплекс функционирует весь год
•    Налоги по передаче недвижимости: 3-4% от стоимости недвижимости
•    Предлагаются услуги по меблировке апартаментов за дополнительную плату.
     Цена пакета мебели за апартамент: от 4000 евро (без техники) и выше.
•    Цены указаны с учетом  НДС
•    БЕЗ КОМИСИОННЫХ СО СТОРОНЫ КЛИЕНТА