Уникальное предложение на рынке недвижимости! Эксклюзивная агроусадьба в д. Городище.
Продается живописная агроусадьба, расположенная всего в 5 км от МКАД – идеальное сочетание комфорта, бизнеса и гармонии с природой. Это место создано для тех, кто ценит высокодоходные инвестиции, отдых на лоне природы и бесконечные творческие возможности.
Основные преимущества
- Высокий инвестиционный потенциал:
Просторный участок 24,86 сотки с дополнительными 10,01 сотками для размещения личного подсобного хозяйства открывает возможности для реализации смелых проектов в сельском хозяйстве и досуге. - Бизнес и отдых в одном комплексе:
Многофункциональное пространство позволяет организовать гостевой приём, корпоративные мероприятия и личный отдых, что делает усадьбу привлекательной для бизнес-клиентов и туристов. - Гармония с природой:
Ухоженный сад, огород с разнообразием плодовых культур, небольшое сельское хозяйство, и живописный водоём обеспечат полноценное наслаждение природой и её плодами.
Архитектурный комплекс
1. Двухэтажный коттедж с баней
- Первый этаж:
- Парная и купель для истинного расслабления.
- Комната отдыха и санузел.
- Второй этаж:
- Дополнительная комната отдыха.
- Две просторные спальни с большими кроватями и дополнительным местом для сна, оборудованная кухня и санузел.
2. Двухэтажный гостевой дом
- Четыре комфортабельных номера:
- Возможность разместить друзей, родственников и деловых партнёров в полной гармонии и уединении.
- Выход на террасу первого этажа позволяет наслаждаться свежим воздухом и окружающими пейзажами.
3. Дом с банкетным залом
- Функциональное пространство:
- Просторный зал с удобной рассадкой (45-50 человек).
- Наличие кухни для организации праздников и торжественных мероприятий.
- Второй этаж:
- Две жилые комнаты и игровая зона с настольным теннисом и настольным футболом, а также дополнительные места для сна.
4. Двухэтажный блокированный жилой дом общей площадью 344.1(485.1 по СНБ) кв.м.
Дом состоит из двух двухуровневых квартир 175.9 кв.м. и 171.4 кв.м.
Каждая квартира включает:
- Три жилые комнаты, холл, просторную гостиную с камином, кухню и два санузла.
- Дополнительные подсобные помещения, топочную, гараж и технические помещения: в одном из квартир имеется подвал.
- Дом предлагается без отделки – это шанс реализовать индивидуальный дизайнерский проект.
Примерная площадь всех строений составляет 784 кв.м.
Удобство и Инфраструктура
- Современные коммуникации без перебоев: газовое отопление и круглогодичное стабильное водоснабжение (горячее и холодное).
- Природные богатства участка:
- Собственный сад с яблонями, абрикосами, грушами, персиками, черешней и вишней.
- Огромное разнообразие ягодных культур: смородина, голубика, клубника, ежевика, малина, шелковица и виноград.
- Выход к водоему с глубиной около 4 метров, где обитают карась, линь и раки – идеальное место для рыбалки и отдыха.
Близость к культурным и развлекательным объектам:
- Музей народной архитектуры и быта «Строчицы».
- Река Птичь и оборудованный городской пляж — для любителей активного отдыха и прогулок.
Эта агроусадьба объединяет в себе все аспекты успешной инвестиционной сделки: высокодоходный потенциал, возможность организации разнообразного отдыха и проведения знаменательных торжеств, идеальное сочетание современного комфорта и уединения на лоне природы. Это отличная возможность стать владельцем не просто недвижимости, а исключительного пространства, где бизнес, отдых и природа сливаются в едином гармоничном ансамбле.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь с нами по указанному номеру или оставьте заявку — мы организуем встречу в удобное для вас время и расскажем о всех возможностях агроусадьбы.
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 176/7 от 21.05.2025.
Номер договора с агентством 176/7 от 2025-05-21
