Продается коммерческая недвижимость по просп. Текстильщиков д.26 в виде административно-торгового помещения общей площадью 41,8 м2, с подсобным помещением (1,9 м2) и отдельным санузлом (3,0 м2), подходящего для любого вида деятельности. Помещение расположено на первом этаже 5 этажного кирпичного дома (преимущественно в середине дома) 1961 года постройки юго-западной части города в районе Льнокомбинат.
Развитая система общественного транспорта (в шаговой доступности остановки), недалеко площадь Льнокомбината и Парк семейных деревьев, ОАО «АСБ Беларусбанк», магазины электроники и продовольствия, Белпочта, пекарня, пункты выдачи Wildberries и Ozon, парикмахерская и т.д.
Рядом расположены учебные заведения ОГМЭК, Средняя школа №6.
Расположение помещения со стороны просп. Текстильщиков и близкое наличие остановок общественного транспорта, дает возможность обработки плотного трафика потенциальных клиентов.
Отдельный вход оборудованный пешеходной дорожкой из тротуарной плитки, крыльцом с элементами декоративной плитки, коваными перилами и козырьком.
Входная дверь и окна ПВХ, видеонаблюдение на улице и внутри (пункт видеонаблюдения в подсобном помещении). Потолок – натяжной, пол – ламинат, стены окрашены (элементы деревянных декораций), потолочное освещение, пожарные извещатели.
Подиум в месте администрирования, подсобного помещения и с/у.
Из основного помещения выход в подсобное помещение оборудован зеркальной дверью-купе. Там размещен: пункт видеонаблюдения, пожарный пункт контроля, Wi-Fi оборудование, мебель в стиле Лофт.
Вход в с/у осуществляется через подсобное помещение с помощью двери-купе. Стены и пол обрамлены плиткой, зеркальные зоны, современная сантехника, мебель в стиле Лофт, змеевик.
Отопление центральное, разводка из металлопластиковых труб, биметаллические радиаторы.
Центральное водоснабжение (ГВС, ХВС), разводка из металлопластиковых и полипропиленовых труб. Счетчики на воду и электричество.
В последнее время в помещении располагался магазин современной одежды, о чем свидетельствует наличие оборудованной примерочной, настенных вешалок и стильных напольных вешалок в стиле Лофт.
В доме произведен капитальный ремонт фасада, кровли, водосточной системы, молниезащиты и т.д.
Преимущественно заинтересованы в продаже помещения, но также рассматривается и его аренда.
Работаем со всеми видами кредитования.
Звоните, покажем оперативно объект и ответим на Ваши вопросы.
ОДО «Центр недвижимости Анны Тиханской» УНП 390449790. Лицензия Министерства Юстиции Республики Беларусь 02240/158 от 11.07.2007 г. (бессрочно) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг-риэлтерские услуги.
Номер договора с агентством 73/1 от 2026-06-02
