Квартира 3 комнаты Вена, Австрия

Австрия, Вена
$411,021
$6,064/м²
;
ID: 3416897
ID объекта на Realting
Дата обновления: 10.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Город
    Вена
  • Метро
    Friedensbrucke (~ 1000 м)
  • Метро
    Rossauer Lande (~ 400 м)
  • Метро
    Schottenring (~ 400 м)
  • Метро
    Schottentor (~ 900 м)
  • Метро
    Taborstrasse (~ 800 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $6,064/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    68 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2025

Описание

Оберлаа
+++3-комн. мезонет с собственным садом+++ рядом с Оберлаа+++ новостройка+++ Жилой комплекс включает шесть эксклюзивных квартир и четыре современных таунхауса, расположенных в трех архитектурно привлекательных зданиях. Продуманные планировки, просторные открытые пространства и высокий уровень приватности отличают этот проект.
 • Жилая площадь от 56 м² до 132 м²
 • Четыре квартиры с частными собственными садами
 • Устойчивое строительство с экологическими материалами
 • Подготовлено к отделке 3-комнатный мезонет с садом и балконом
 • Мезонет-апартаменты на двух уровнях (первый этаж и 1-й этаж)
 • Жилая площадь: около 68 м²
Первый этаж:
 • Гостиная-кухня: около 30,50 м²
 • Ванная комната с туалетом 3,74 м²
1-й этаж:
 • Спальня 1: около 14,72 м²
 • Спальня 2: около 11,45 м²
 • Ванная комната с туалетом 1,76 м² Открытые пространства: • Сад: 22,46 м² • Терраса: 5,44 м² • Подвал: 2,60 м²
Оборудование и особенности
 • Система воздушного теплового насоса с современным отоплением теплым полом и индивидуальным контролем температуры
 • Пластиковые окна с алюминиевым покрытием и трехслойным изолированным стеклом
 • Подготовка для кондиционера 
 • Защита от солнца с помощью электрических жалюзи или роллетов
 • Видеодомофон для большей безопасности
 • Собственные кладовые
 • Кладовые для велосипедов и детских колясок

Расположение и транспортная доступность
Проект впечатляет своим отличным доступом:
 • Метро U1 (Оберлаа)
 • Электричка S60
 • Автобусные маршруты 17A и 70A Завершение: осень 2025 года Цена покупки:  350 000,00 €  Комиссия: 3% от цены покупки + 20% НДС.   Другие квартиры выставлены на продажу:  Топ 1 (Первый этаж) 56,11 м2 ЖП; 9,91 м2 сад; 4,74 м2 терраса; 2,60 м2 подвал Топ 2 (Первый этаж) 59,11 м2 ЖП; 16,79 м2 сад; 5,22 м2 терраса; 2,60 м2 подвал Топ 3 (1 этаж) 56,92 м2 ЖП;  2,60 м2 подвал Топ 4 (1 этаж) 72,09 м2 ЖП;  2,60 м2 подвал Топ 5 (2 этаж) 132,59 м2 ЖП; 9,84 м2 балкон; 2,60 м2 подвал Топ 6 (2 этаж/чердак) 71,97 м2 ЖП;  2,60 м2 подвал Топ 7 (Первый этаж/1 этаж) 67,78 м2 ЖП; 22,46 м2 сад; 5,44 м2 терраса; 2,60 м2 подвал Топ 8 (Первый этаж/1 этаж) 61,28 м2 ЖП; 31,23 м2 сад; 9,49 м2 терраса; 2,60 м2 подвал Топ 9 (Первый этаж/1 этаж) 58,80 м2 ЖП; 30,63 м2 сад; 5,19 м2 терраса; 2,60 м2 подвал Топ 10 (Первый этаж/1 этаж) 59,87 м2 ЖП; 88,75 м2 сад; 9,02 м2 терраса; 2,60 м2 подвал   Если у вас есть вопросы или для записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с г-жой Евгенией Авраменко по следующему номеру:    
  • Есть ли у вас недвижимость, которую вы хотите продать или сдать в аренду? 
  • Мы с радостью поможем вам от первой личной консультации до успешного заключения контракта, и вскоре ваша недвижимость также будет „успешно продана". 
  • Я с нетерпением жду вашего ответа.
  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Местонахождение на карте

Австрия, Вена
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты