Квартира 2 комнаты 148 м² Gemeinde Schroecken, Австрия
Австрия, Gemeinde Schroecken
€2,10 млн
€14,218/м²
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры квартиры
-
Цена за м²€14,218/м² -
Этаж-1 -
Количество комнат2 -
Общая площадь148 м² -
Жилая площадь148 м²
Описание
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Deutsch
RaumLech
Investoren-ApartmentindenösterreichischenAlpenimRaumLechauf1495MeternHöhe.DiesesApartmentistTeileinerexklusivenHotel-undApartment-NeubauanlageinVorarlbergmitinsgesamt42Apartments.DieAnlagebefindetsichaufeinemsonnenverwöhntenHanginsüdöstlicherLageimmalerischenSchröcken,mitdirektemZugangzudenSkigebietendesArlbergs–305herrlichePistenkilometerimgrößtenundschneesichersten5-Sterne-SkigebietÖsterreichs.ZusätzlichliegtesinunmittelbarerNähezumKörbersee,deralsÖsterreichsschönsterPlatz2017ausgezeichnetwurde.DasnachSüdwestenausgerichteteApartmentbieteteinenatemberaubendenBlickaufdieWunderweltdesHochgebirges.Auf1495MeternHöheerlebenSieSommerundWinterindenösterreichischenBergenvonihrerschönstenSeite.ImWinterhabenSiedirektenZugangzumSkigebietSkiArlberg,imSommerkönnenSieaufIhrerTerrassedieklareAlpenluftgenießen.InderUmgebungbefindensichdreiausgezeichneteGolfplätze,dieGolfliebhaberbequemmitdemAutooderdemprivatenGolf-Shuttleerreichenkönnen.Die9-und18-Loch-AnlagenvonLech,St.AntonoderAußerbrazsindinnerhalbvon30bis60Minutenerreichbar.DieApartmentsbieteneineumfassendeInfrastrukturaußerhalbIhresEigentums,daruntereinRestaurant,einSPA&Wellness-Bereich,SkiräumeundeinüberwachterGepäckraum.JedeFerienwohnungistindividuellgestaltetundimChalet-Stileingerichtet.DieWohnungistalsInvestoren-WohnungmitEigennutzungklassifiziert,einVermietungsobjektmit6WochenEigennutzungproJahr.DieVermietungundPflegeIhrerImmobiliewerdenvoneinemerfahrenenBetreiberübernommen(Buy&LetServicedApartments),undSieerhalteneineentsprechendeRenditefürdieNutzungIhresBesitzes.ZusätzlichkönnenSieIhrApartmentnachAbsprachebiszusechsWochenproJahrfürIhreneigenenUrlaubnutzen.Optionalstehen41privateTiefgaragen-Parkplätzeund10CarportplätzeexklusivfürdieApartmentbesitzerzumKaufzurVerfügung.DieKostenbetragenEUR43.000füreinenTiefgaragenplatzundEUR25.000füreinenCarport.DieMwSt.inHöhevon20%desKaufpreisesvomFinanzamtмогут быть возвращены.Дополнительные расходы включают:
Инфраструктура/РасстоянияЗдоровье
Доктор<6.00 0м
Полиника
6500м
Аптека
Investoren-ApartmentindenösterreichischenAlpenimRaumLechauf1495MeternHöhe.DiesesApartmentistTeileinerexklusivenHotel-undApartment-NeubauanlageinVorarlbergmitinsgesamt42Apartments.DieAnlagebefindetsichaufeinemsonnenverwöhntenHanginsüdöstlicherLageimmalerischenSchröcken,mitdirektemZugangzudenSkigebietendesArlbergs–305herrlichePistenkilometerimgrößtenundschneesichersten5-Sterne-SkigebietÖsterreichs.ZusätzlichliegtesinunmittelbarerNähezumKörbersee,deralsÖsterreichsschönsterPlatz2017ausgezeichnetwurde.DasnachSüdwestenausgerichteteApartmentbieteteinenatemberaubendenBlickaufdieWunderweltdesHochgebirges.Auf1495MeternHöheerlebenSieSommerundWinterindenösterreichischenBergenvonihrerschönstenSeite.ImWinterhabenSiedirektenZugangzumSkigebietSkiArlberg,imSommerkönnenSieaufIhrerTerrassedieklareAlpenluftgenießen.InderUmgebungbefindensichdreiausgezeichneteGolfplätze,dieGolfliebhaberbequemmitdemAutooderdemprivatenGolf-Shuttleerreichenkönnen.Die9-und18-Loch-AnlagenvonLech,St.AntonoderAußerbrazsindinnerhalbvon30bis60Minutenerreichbar.DieApartmentsbieteneineumfassendeInfrastrukturaußerhalbIhresEigentums,daruntereinRestaurant,einSPA&Wellness-Bereich,SkiräumeundeinüberwachterGepäckraum.JedeFerienwohnungistindividuellgestaltetundimChalet-Stileingerichtet.DieWohnungistalsInvestoren-WohnungmitEigennutzungklassifiziert,einVermietungsobjektmit6WochenEigennutzungproJahr.DieVermietungundPflegeIhrerImmobiliewerdenvoneinemerfahrenenBetreiberübernommen(Buy&LetServicedApartments),undSieerhalteneineentsprechendeRenditefürdieNutzungIhresBesitzes.ZusätzlichkönnenSieIhrApartmentnachAbsprachebiszusechsWochenproJahrfürIhreneigenenUrlaubnutzen.Optionalstehen41privateTiefgaragen-Parkplätzeund10CarportplätzeexklusivfürdieApartmentbesitzerzumKaufzurVerfügung.DieKostenbetragenEUR43.000füreinenTiefgaragenplatzundEUR25.000füreinenCarport.DieMwSt.inHöhevon20%desKaufpreisesvomFinanzamtмогут быть возвращены.Дополнительные расходы включают:
- Налог на передачу недвижимости: 3,5 % от валовой цены продажи.
- Запись в земельной книге: 1,1 % от валовой цены продажи.
- Расходы на подготовку контракта и доверительное управление: 1% от валовой цены продажи плюс денежные расходы и расходы на сертификацию.
- Комиссия брокера компании Austria Real GmbH 3% + 20%. НДС
Инфраструктура/РасстоянияЗдоровье
Доктор<6.00 0м
Полиника
6500м
Аптека
Опубликовано: 22.11.2024
Обновлено: 22.11.2024
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Австрия, Gemeinde Schroecken
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