Квартира 6 комнат Обервальтерсдорф, Австрия

Обервальтерсдорф, Австрия
$2,32 млн
$11,311/м²
;
ID: 1768220
ID объекта на Realting
Дата обновления: 15.08.2025

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Область / штат
    Нижняя Австрия
  • Район
    Bezirk Baden
  • Деревня
    Обервальтерсдорф

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $11,311/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    6
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    205 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2018

Описание

Эта роскошная вилла выставлена на продажу в самом эксклюзивном гольф-курорте Австрии, расположенном в абсолютно тихом месте. Жилой парк Фонтан предлагает комфортный, роскошный образ жизни и удовлетворяет ваши требования к отдыху и благополучию, в сочетании с разнообразными возможностями для досуга, включая гольф, теннис, спа, фитнес, купальный озеро и рестораны.
Прекрасная и Уютная Вилла в Фонтане! Этот очаровательный дом находится в тихом жилом районе и предлагает вам комфортный и современный дом. Особенность заключается в расположении земельного участка: с одной стороны лес, а соседние участки пусты, так что это может быть вашим идеальным тихим местом для вас и вашей семьи. Земельный участок прямоугольной формы. Эта вилла имеет гараж для 2 больших внедорожников. Площадь перед домом также оборудована местом для 3 автомобилей, и при необходимости можно установить навес. Необходимо отметить, что дом построен с учетом эргономики и энергосбережения. Недвижимость включает в себя просторную гостиную с современной кухней, 4 спальни, террасу и огромный сад! Ключевые данные: Жилая площадь: 205 м² Первый этаж: 109 м² Второй этаж: 96 м² Размер участка: 873 м² Сад: 657 м² Терраса: 22 м² Планировка: Первый этаж:
  • Просторная гостиная, столовая и открытая кухня
  • Гостевая комната
  • Ванная комната (душ с туалетом, писсуар / подключение для стиральной машины)
  • Складское помещение
  • Гараж (для 2 автомобилей)
Второй этаж:
  • Главная спальня с ванной комнатой (ванна, туалет, писсуар)
  • 2-я спальня
  • 3-я спальня
  • 4-я спальня
  • Ванная комната (ванна с туалетом, писсуар / подключение для стиральной машины)
Характеристики: Кухня оснащена современными приборами и отделкой. Газовая система отопления включает в себя умный котел Vaillant с большим котлом, что позволяет экономить на газовых расходах. Четыре просторные спальни на втором этаже наполняются светом и щедро спроектированы. Два парковочных места в гараже с электрическими воротами доступны для ваших автомобилей. Весь дом можно удобно контролировать с помощью дистанционного управления – будь то отопление, кондиционирование воздуха или безопасность. Рядом находятся удобства, включая гольф-клуб Фонтан, озеро, рестораны, спа и кафе! Эта вилла воплощает роскошь и современность, предлагая идеальный дом для тех, кто ищет эксклюзивную жилую среду. Она выделяется своим спокойным расположением и является идеальным местом для уединения и отдыха. Если вы ищете премиум-недвижимость, то эта вилла безусловно является оптимальным выбором. Цена: Цена покупки: €1 990 000,00 Комиссия: 3% от цены покупки + НДС Если вы заинтересованы в просмотре или нуждаетесь в дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Евгенией Авраменко. Вы можете связаться со мной по электронной почте или по телефону . Мы уверены, что вы почувствуете себя как дома в этой уютной резиденции. Мы прямо указываем на наши экономические отношения с продавцом и нашу брокерскую деятельность как двойных агентов. Ошибки и изменения зарезервированы! Обратите внимание согласно Закону о сертификатах энергетической эффективности: Энергетический сертификат еще не был представлен владельцем или продавцом, несмотря на наше разъяснение общей обязанности по предоставлению, а также запрос на его создание, который действует с 1 декабря 2012 года. Поэтому согласовано как минимум общее энергетическое потребление, соответствующее возрасту и типу здания. Мы не принимаем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Местонахождение на карте

Обервальтерсдорф, Австрия
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты