Квартира 4 комнаты 150 м² Langenzersdorf, Австрия

Langenzersdorf, Австрия

€349,000

€2,327/м²

Квартира 4 комнаты 150 м² Langenzersdorf, Австрия

13 3D

Оставить заявку

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Австрия
Область / штат

Нижняя Австрия
Район

Корнойбург
Деревня

Langenzersdorf
Адрес

Strebersdorfer Strasse

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

€2,327/м²
Количество комнат

4
Общая площадь

150 м²
Жилая площадь

150 м²

Параметры здания

Год сдачи

2004

Описание

Вы можете просмотреть эту недвижимость онлайн здесь: https://my.matterport.com/show/?m=mtxaMX6yJsc. Цена горячая! Почему? Потому что этот дом на две семьи, построенный в 2004 году, был построен на арендованной земле у прихода Лангенцерсдорф (управляемой монастырем Клостернойбургских каноников) площадью 1162 м², и поэтому в цену продажи не должна быть включена базовая доля. . Низкоэнергетический дом (сборный дом «Новый» в деревянно-каркасном исполнении) состоит из цокольного и верхнего этажей с двумя жилыми блоками одинаковой планировки, каждый площадью около 150 м². Эта красивая квартира на первом этаже с садом площадью 581 м² продается от первого владельца и, следовательно, соответствует половине доли дома. Квартира на верхнем этаже продана несколько лет назад, имеется нотариально заверенный договор пользования (заменяет договор кондоминиума). Договор аренды заключен на неопределенный срок, и пропорциональная арендная плата в настоящее время составляет 405,81 евро в месяц, обеспеченная в соответствии с ИПЦ 2010.Жилая площадь занимает впечатляющую площадь 150 м² и разделена следующим образом: Очень большая гостиная/столовая (около 60 м²) со встроенной кухней, шведской печью и выходом на деревянную террасу, 3 просторные комнаты, гардеробная, ванная комната 12 м² (ванна, душевая кабина, умывальник), отдельный туалет, прихожая. Из гостиной и сада открывается прекрасный вид на Бизамберг! Отопление осуществляется с помощью теплого пола (водяной тепловой насос). 2 парковочных места и гараж площадью около 15 м² являются частью половины дома и уже включены в стоимость. Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Опубликовано: 08.11.2024

Обновлено: 08.11.2024

Местонахождение на карте

Langenzersdorf, Австрия

Виртуальный 3D тур

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно