Инвестиционная 506 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена

Цена по запросу

Оставить заявку

ID: 3247883

Дата обновления: 26.06.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Австрия
Город

Вена
Адрес

Abelegasse
Метро

Josefstadter Strasse (~ 700 м)
Метро

Thaliastrasse (~ 800 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

Общая площадь

506 м²

Параметры здания

Год сдачи

1900

Описание

Предыдущий владелец уже приобрел это украшение в 1967 году и с гордостью сообщал мне о годах, включенных в него. 600 000 евро были инвестированы, и дом всегда содержался в огне. Пришло время отдать дом в хорошие руки из-за прекрасного возраста. Процентный дом расположен в тихом, но центральном месте, от отличного транспортного сообщения через трамваи 44 в Оттакрингерстре, 2 в Нейлерхенфельдерстре и 46 в Талиастре. Многие пивные и фестивали в пивоварне находятся в нескольких минутах ходьбы, а 3 торговые улицы в непосредственной близости предлагают высокое качество жизни и международный вкус. Это делает его одинаково привлекательным для арендаторов, самопользователей и застройщиков и предлагает высокий спрос на жилую площадь. С этой недвижимостью у вас есть возможность инвестировать в один из самых быстрорастущих и динамичных городов в Европе или жить там в среднесрочной перспективе. Структурированный фасад имеет гордый вид на свой объект. Двор имеет свой шарм с хрустящим домом и зеленой зоной. Крыша по-прежнему будет обеспечивать потенциал развития. Объект не парифицирован и не оптимизирован для доходности. Объект включает: * EC: приблизительно 28 м2 квартира для ведения домашнего хозяйства, приблизительно 75 м2 квартира в настоящее время бесплатна, а также около 40 м2 квартира в левом дворовом тракте и справа от дороги до двора приблизительно. 75 м2 Spenglerei/Tischlerei * 1.Stock: 2 жилых помещения с прим. 75 м2 * 2-й этаж: 1 квартира приблизительно 42 м2, 1 квартира приблизительно 41,36 м2,1 квартира приблизительно. Крышиный круг с улицей Kneestock все еще может предложить от одной до 2 квартир С областью приближения. 506 м2 и центральное расположение - это очаровательный дом, который отражает традиции Вены и имеет большой потенциал в будущем. Такие дома являются вкладом в безошибочность Вены и вносят свой вклад в Вене остается одним из самых пригодных для жизни городов в мире. Свяжитесь с нами сегодня и не упустите эту возможность! Посредник является двойным брокером.