Квартира 3 комнаты 240 м² Golem, Албания

Апартамент 2+1 — Планировка A-1202 (Tiktaalik Residence)

Общая площадь квартиры (Sip. ndërtimi): 131.7 м²
Тип: 2+1
Этаж: 12 (Kati i 12-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-1202 — это уникальная квартира формата 2+1 с увеличенной физической площадью и большим приватным внешним пространством. Планировка включает огромную террасу 67.9 м² и озеленённую зону 40 м², что идеально подходит для тех, кто ценит простор и возможность создавать outdoor-зону: лаундж, барбекю, джакузи или сад.

Один из самых эффектных вариантов в комплексе — редкое сочетание внутренней площади и роскошного внешнего пространства.

🏡 Состав квартиры

• большая гостиная с кухней open-space

• две отдельные спальни

• два санузла

• функциональный коридор

• большая терраса — 67.9 м²

• зелёная зона — 40 м²

📐 Площадь

• Sip. fizike: 111.8 м² — физическая площадь (площадь по сертификату)

• Sip. përbashkët: 19.9 м² — общие зоны

• Sip. ndërtimi: 131.7 м² — общая площадь

• Sip. verande: 67.9 м² — терраса

• Sip. e gjelbërt: 40.0 м² — зелёная зона

🔎 Особенности планировки

• огромная частная терраса с широкими возможностями использования

• дополнительная зелёная зона (сад / зона отдыха)

• идеальная форма помещений для меблировки

• два санузла — удобно для семьи

• панорамное остекление, много света

• формат, который практически не встречается в продаже

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире

• плитка и перила на террасе

• санузлы полностью укомплектованы (бойлер, WC, раковина, биде, плитка на полу и стенах)

• межкомнатные двери

• бронированная входная дверь

• двойные стеклопакеты

• встроенные выводы под кондиционеры

• электрика и гидравлика по проекту

📲 Просмотр и резервирование

Доступны онлайн- и офлайн-просмотры.
Резервирование возможно дистанционно, с дальнейшим подтверждением у нотариуса после регистрации планировки.

📞 Контакты

Eugen:
Maryia: