Comercial en venta con inquilino en Barcelona.
Environment:
- zona residencial;
- alta actividad empresarial;
- Westfield Glories Gran centro comercial;
- uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad es Akbar Tower;
- plaza de la Gloria Catalana;
- varios hoteles, incluyendo importantes cadenas internacionales como Meliá Hotels, Catalonia Hotels e Ibis Hotels;
- áreas verdes, incluyendo Clot Park y Gran Clarian Gardens;
- estación de metro de coágulo y estación.
La propiedad se alquila como restaurante. El contrato de arrendamiento se firmó en noviembre de 2023 por un período de 10 años con ejecución obligatoria hasta noviembre de 2024. El precio de alquiler es de 2,500€/mes, lo que lleva el rendimiento al 7,7%. Este nivel de rendimiento es extremadamente raro para Barcelona, haciendo la oferta única. Los gastos de la Comunidad son pagados por el inquilino.
La habitación con una superficie total de 300 m2 se encuentra en la planta baja de un edificio histórico residencial y está equipada con una fachada luminosa de más de 3 metros de largo. La instalación está equipada con una terraza de 12 asientos, y la capacidad total del interior del establecimiento es de 56 personas.
La licencia C3 para actividades de restaurante está incluida en el precio.
San Martín es un distrito creado como resultado de reformas en el noroeste de Barcelona. Su población aumentó significativamente en el siglo XIX y a principios del siglo XX como resultado de la Revolución Industrial y su anexión a la ciudad. La tarjeta de visita de este trimestre ha sido desde hace mucho tiempo el sector industrial, pero ahora es una zona densamente poblada con edificios residenciales de múltiples plantas y infraestructura desarrollada.
Trattoria Mamma Rosa es un restaurante europeo situado en una zona residencial donde viven principalmente catalanes locales. El restaurante satisface plenamente las necesidades de la población local y por eso es extremadamente popular entre los clientes que ya se han convertido en permanentes.
