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Restaurante, cafetería 300 m² en Barcelona, España

España
€390,000
€1,300/m²
;
Restaurante, cafetería 300 m² en Barcelona, España
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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelona

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €1,300/m²
  • Área total
    Área total
    300 m²

Descripción

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Local comercial en venta con inquilino en Barcelona.

Entorno:

  • zona residencial;
  • zona de alta actividad empresarial;
  • Gran Centro Comercial Westfield Glòries;
  • uno de los mayores centros de negocios de la ciudad es la Torre Akbar;
  • plaza de la Gloria Catalana;
  • varios hoteles, entre ellos grandes cadenas internacionales como Meliá Hotels, Catalonia Hotels e Ibis Hotels;
  • zonas verdes, entre ellas el Parque del Clot y los Jardines de Gran Clarian;
  • estación y estación de metro de Clot.

El inmueble se encuentra arrendado como restaurante. El contrato de arrendamiento se firmó en noviembre de 2023 por un periodo de 10 años con ejecución obligatoria hasta noviembre de 2024. El precio del alquiler es de 2.500€/mes, lo que eleva la rentabilidad al 7,7%. Este nivel de rentabilidad es extremadamente raro en Barcelona, ​​lo que hace que la oferta sea única. Los gastos de comunidad corren a cargo del inquilino.

El local, con una superficie total de 300 m2, está situado en la planta baja de un edificio residencial histórico y está dotado de una fachada luminosa de más de 3 metros de largo. El local está dotado de una terraza de 12 plazas, y la capacidad total del interior del establecimiento es de 56 personas.

La licencia C3 para actividades de restauración está incluida en el precio.


San Martín es un barrio creado a raíz de las reformas en la zona noroeste de Barcelona. Su población aumentó significativamente en el siglo XIX y principios del siglo XX como consecuencia de la Revolución Industrial y su anexión a la ciudad. La tarjeta de presentación de este barrio ha sido durante mucho tiempo el sector industrial, pero ahora es una zona densamente poblada con edificios residenciales de varias plantas e infraestructuras desarrolladas.


Trattoria Mamma Rosa es un restaurante europeo situado en una zona residencial donde viven principalmente catalanes locales. El restaurante satisface plenamente las necesidades de la población local y por eso es muy popular entre los clientes que ya se han convertido en habituales.

Actualizado: 9/1/25

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Restaurante, cafetería 300 m² en Barcelona, España
España
€390,000
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