VENTA DE OFICINA PREMIUM EN ALTEA HILLS!

🔥 ¡VENTA URGENTE DE OFICINA PREMIUM EN ALTEA HILLS POR 400.000 €!

Una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con una rentabilidad bruta del 9 % anual.

El motivo de la venta es el traslado del propietario.

Se ofrece la posibilidad de compra directa o alquiler con opción a compra.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

La oficina se encuentra en Altea Hills, una de las urbanizaciones más exclusivas y prestigiosas de la Costa Blanca, situada en la provincia de Alicante.

A tan solo 20 metros de ZEM Altea, una prestigiosa clínica especializada en salud, detox y bienestar de lujo: www.zemaltea.com

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

• Superficie: 70 m².
• Cocina equipada.
• Baño.
• Aire acondicionado.
• Suelo radiante.
• Local acondicionado y listo para su uso como oficina.
• Alquilada desde 1996 a la agencia inmobiliaria BESTSPAIN: www.bestspain.org.

💼 OPCIÓN 1 — COMPRA: INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA

• Precio de venta: 400.000 €.
• Renta mensual: 3.000 €.
• Ingresos anuales por alquiler: 36.000 €.
• Rentabilidad bruta anual: 9 %.
• Garantía bancaria de los pagos del alquiler a favor del inversor.
• Arrendamiento a largo plazo.
• Inversión con ingresos recurrentes y una gestión mínima.

Una oportunidad para adquirir un inmueble con un arrendamiento en vigor y obtener ingresos recurrentes desde el primer momento, sujeto a las condiciones contractuales vigentes.

🔑 OPCIÓN 2 — ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA

• Precio total de adquisición: 400.000 €.
• Pago inicial: 100.000 €.
• Cuota mensual: 5.000 €.
• Plazo: 36 meses.
• Pago final al término del tercer año: 120.000 €.

Importe total de la operación: 100.000 € + 180.000 € + 120.000 € = 400.000 €.

Todos los pagos se descontarán del precio final de compra conforme a las condiciones pactadas en el contrato.

💶 FORMAS DE PAGO

Las modalidades de pago podrán acordarse entre las partes, dentro del marco de la legislación vigente, y podrán contemplar EUR, USD, grivnas ucranianas (UAH), rublos o USDT, siempre que se cumplan los requisitos legales y normativos aplicables.

✅ PRINCIPALES VENTAJAS

• Venta urgente por traslado del propietario.
• Ubicación exclusiva en Altea Hills.
• Oficina de 70 m².
• Inquilino consolidado desde 1996.
• Garantía bancaria de los pagos del alquiler.
• Rentabilidad bruta del 9 % anual.
• Alternativa de adquisición mediante alquiler con opción a compra, con un plazo de 36 meses.

🤝 COLABORACIÓN CON AGENCIAS INMOBILIARIAS

Se aceptan colaboraciones con agencias inmobiliarias interesadas en la comercialización del inmueble. Los términos de colaboración y los honorarios de intermediación se acordarán individualmente.

🔥 PRECIO DE VENTA URGENTE: 400.000 €