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  • Complejo residencial Alcantara, Lisbon
    Complejo residencial Alcantara, Lisbon
    Madalena, Portugal
    de
    $719,319
    Año de construcción 2023
    El complejo residencial en Alcantara en Lisboa, en la región de Bairro da Estrela, ofrece una combinación extraordinaria de historia y relajación. El área de Estrela es uno de los lugares más centrales de Lisboa. Con fantásticas vistas panorámicas y ubicación con excelente acceso al centro …
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  • Complejo residencial Beloura
    Complejo residencial Beloura
    Sintra, Portugal
    de
    $1,30M
    Área 166 m²
    1 objeto inmobiliario 1
    Complejo residencial situado en la prestigiosa y tranquila zona de Beloura, Sintra. Estas modernas casas de tres dormitorios, construidas en 2021, ofrecen una combinación perfecta de funcionalidad y confort cotidiano. Cada unidad cuenta con 6 baños/WCs, un amplio diseño y dos espacios de est…
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  • Complejo residencial House T3 deluxe
    Complejo residencial House T3 deluxe
    Cascais, Portugal
    de
    $1,52M
    Área 169 m²
    1 objeto inmobiliario 1
    Elegante casa de 3 dormitorios en una de las zonas más tranquilas de Estoril, a pocos minutos de Playa Tamariz y Cascais. Se distribuye en dos plantas, cuenta con 3 suites, un amplio salón con techos de doble altura y una orientación orientada al suroeste para la luz natural. Con jardín priv…
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  • Barrio residencial Riverside Urban
    Barrio residencial Riverside Urban
    Marvila, Portugal
    de
    $350,646
    Año de construcción 2023
    Área 177 m²
    1 objeto inmobiliario 1
    Edificios únicos en un nuevo barrio en el paseo marítimo con una ubicación privilegiada. En una zona tranquila y moderna hay alrededor de 120 tiendas, un mercado, un gimnasio y otros servicios. A solo unos minutos del centro de Lisboa, el aeropuerto, el parque de naciones y el centro crea…
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Apartamentos

  • Complejo residencial Infante Residences
    Complejo residencial Infante Residences
    Estrela, Portugal
    de
    $641,980
    Área 116–116 m²
    2 objetos inmobiliarios 2
    Infante Residences es un desarrollo residencial premium situado en el elegante distrito de Estrela de Lisboa. Este exclusivo proyecto cuenta con 45 apartamentos totalmente reformados con acabados de alta calidad, amplios diseños, aire acondicionado, suelos de madera y cocinas totalmente equi…
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  • Complejo residencial House T3
    Complejo residencial House T3
    Sintra, Portugal
    de
    $1,17M
    Área 288 m²
    1 objeto inmobiliario 1
    Amplia y elegante casa con 3 dormitorios en suite en un condominio privado en Albarraque. Cuenta con una gran sala de estar con chimenea, cocina elegante, jardín privado, y un sótano con lavandería y aparcamiento para 2-3 coches. Acabados de alta gama, aire acondicionado y excelente luz natu…
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  • Complejo residencial House T3 deluxe
    Complejo residencial House T3 deluxe
    Cascais, Portugal
    de
    $1,52M
    Área 169 m²
    1 objeto inmobiliario 1
    Elegante casa de 3 dormitorios en una de las zonas más tranquilas de Estoril, a pocos minutos de Playa Tamariz y Cascais. Se distribuye en dos plantas, cuenta con 3 suites, un amplio salón con techos de doble altura y una orientación orientada al suroeste para la luz natural. Con jardín priv…
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  • Complejo residencial Beloura
    Complejo residencial Beloura
    Sintra, Portugal
    de
    $1,30M
    Área 166 m²
    1 objeto inmobiliario 1
    Complejo residencial situado en la prestigiosa y tranquila zona de Beloura, Sintra. Estas modernas casas de tres dormitorios, construidas en 2021, ofrecen una combinación perfecta de funcionalidad y confort cotidiano. Cada unidad cuenta con 6 baños/WCs, un amplio diseño y dos espacios de est…
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  • Permiso de residencia
    Portugal FIP Residence permit
    Portugal FIP Residence permit
    Portugal Portugal
    de
    $15,000
    Tipo de programa de inmigración Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 4 meses
    The Portugal Residence Permit for Financially Independent Persons is designed for individuals who have the means to support themselves without the need for employment in Portugal. Este programa ofrece un proceso simplificado para obtener la residencia, lo que lo convierte en una opción atrac…
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  • Permiso de residencia
    Portugal Digital Nomad Residence Permit
    Portugal Digital Nomad Residence Permit
    Portugal Portugal
    de
    $15,000
    Tipo de programa de inmigración Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 4 meses
    Portugal, con sus paisajes pintorescos, su cultura vibrante y su próspera escena tecnológica, se ha convertido en la mejor opción para los nómadas digitales que buscan un equilibrio perfecto entre trabajo y ocio. Y ahora, con la introducción del Permiso de Residencia Nómada Digital de Portug…
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  • Permiso de residencia
    Portugal Residence permit by Investments
    Portugal Residence permit by Investments
    Portugal Portugal
    de
    $269,323
    Tipo de programa de inmigración Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 8 meses
    Portugal se ha convertido en uno de los destinos más populares para los inversores que buscan residencia en Europa a través de su innovador programa Golden Visa. Este programa ofrece a los ciudadanos no pertenecientes a la UE la oportunidad de obtener un permiso de residencia realizando una …
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  • Permiso de residencia
    Digital Nomad Visa in Portugal
    Digital Nomad Visa in Portugal
    Portugal Portugal
    de
    $5,129
    Tipo de programa de inmigración Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 2 meses
    Esta visa es para profesionales que trabajan a distancia para una empresa extranjera o como freelancers. Incluye soporte completo durante todo el proceso y una garantía de devolución de dinero del 100% si su solicitud es rechazada. Beneficios Menor costo de vida en Portugal (hast…
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Preguntas frecuentes

¿Qué tipo de propiedades inmobiliarias tiene derecho a adquirir un ciudadano extranjero?

La legislación portuguesa no establece restricciones a la compra de bienes inmuebles por parte de extranjeros.

¿Puede un extranjero comprar una vivienda con una hipoteca?

Sí, un extranjero puede obtener un préstamo inmobiliario en condiciones favorables.

¿Tengo que abrir una cuenta bancaria portuguesa para comprar una vivienda?

Abrir una cuenta es obligatorio solo si el comprador compra una vivienda con una hipoteca.

¿Necesito ponerme en contacto con un agente inmobiliario y / o un abogado si soy extranjero y quiero comprar una vivienda?

No existe ninguna ley que obligue a los compradores a ponerse en contacto con agentes inmobiliarios y / o abogados. Sin embargo, se recomienda utilizar servicios inmobiliarios, ya que el país tiene unos trámites muy complicados en lo que a estos procesos se refiere. Cabe señalar que las actividades de las agencias inmobiliarias están controladas de forma extremadamente estricta. 

¿Puedo completar una transacción inmobiliaria de forma remota?

Sí, sí puede. Para hacerlo, deberá emitir un poder notarial a nombre de un abogado o agente inmobiliario.

¿En qué idioma se deben presentar los documentos para la ejecución del contrato de compraventa?

Toda la documentación necesaria para completar la transacción debe estar traducida al portugués.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar una propiedad en Portugal?

Además de pagar la propiedad en sí, el comprador también deberá pagar los impuestos sobre la transferencia de propiedad de bienes raíces, los impuestos sobre la compra de terrenos, los impuestos de timbre, los servicios de un agente inmobiliario y / o abogado, y los servicios notariales.

¿Es posible alquilar las propiedades adquiridas?

Sí, los ciudadanos extranjeros pueden alquilar sus propiedades.

¿Es posible obtener un permiso de residencia, residencia permanente o la nacionalidad portuguesa a cambio de la compra de un inmueble?

Sí. En Portugal, existe un programa de Visado Dorado, que consiste en que un extranjero puede obtener un permiso de residencia por la compra de una propiedad (de un valor de a partir de 280 mil euros). Para obtener más información sobre dicho programa, siga el enlace: https://realting.com/es/news/el-visado-dorado-portugues.

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