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Gated Gemeinschaft von 210 Einheiten nur von 3 und 4 BDR Stadthäuser, für moderne Familien entworfen, mit minimalistischen skandinavischen inspirierten Architektur, großzügige Innenräume, private Gärten und Resort-Stil Annehmlichkeiten.
Die drei Schlafzimmer angeschlossen hat eine 2.109 sq. ft. Grundstück und 2.789 sq. ft bebaute Fläche.
Das Drei-Zimmer-Doppelzimmer hat ein 2.900 sq. ft. Grundstück und 2.806 sq. ft. aufgebaut.
Die Vier-Zimmer-Doppelhaus hat eine 3.428 sq. ft. Grundstück und 3,835 sq. ft. aufgebaut.
Zu den Einrichtungen der Gemeinde gehören ein landschaftlich gestalteter Naturpark, ein Kinderspielplatz, ein Haustierpark, eine BBQ-Terrasse, separate Erwachsenen- und Kinderschwimmbäder, eine Lauf- und Fahrradbahn, ein Fitnessstudio sowie Einzelhandels-, Lebensmittel- und Getränke- und Drive-Through-Outlets. Sicherheit ist gated, mit 24/7 Überwachung und CCTV.
Die Gemeinschaft umfasst Restaurants, Strandclubs, Spas und Kinderclubs, einen Yacht Club und einen Golf Club, mit seinem Padelstrand und Fitnessraum, ist eine Minute zu Fuß von der Gemeinschaft entfernt.
Nur wenige Wohnadressen in den Vereinigten Arabischen Emiraten befinden sich in der Nähe sowohl eines Privatstrandes als auch eines Meisterschaftsgolfplatzes. Sie treten aus der Gemeinschaft zum 18-LochGolf Club zu Fuß, und die Golfküste, Marina Promenaden und Fünf-Sterne-Strandresorts sind nur wenige Minuten entfernt. Die Bewohner beschreiben die Gegend als ruhig, sicher und freundlich, eine Mischung aus Familien, Fachleuten und Rentnern.
Der Investitionsfall beruht auf einer signifikanten Änderung vor der Haustür. Wynn al marjan island, das erste lizenzierte integrierte casino-resort der vereinigten emirate, ist etwa 15 minuten von der villa entfernt und eröffnet innerhalb eines jahres.
Das Projekt wird mit rund 5,1 bis 5,7 Milliarden US-Dollar gemeldet, mit etwa 1.540 Schlüsseln, einer 225.000 Quadratmeter großen Spielfläche, 22 Restaurants, Bars und Lounges sowie 4.000 festen Arbeitsplätzen.
Analysten erwarten, dass es die Besucherzahlen und die internationale Aufmerksamkeit für Ras Al Khaimah erhöhen wird. Es wird von der Spillover-Nachfrage profitieren, von Kurz- und Langzeitgästen, Hotel- und Resortpersonal und Käufern, die eine Alternative mit geringerer Dichte zu den Apartmenttürmen von Marjan Island wünschen.
Marktdaten unterstützen das Momentum. Q1 2026 Zahlen zeigen Al Hamra Village bei etwa 1417 AED pro Quadratfuß, ein Plus von 11,6% gegenüber dem Vorjahr, mit einer Bruttomiete rund 4,5%. Stadthäuser waren das herausragende Segment von Ras Al Khaimah, ein Plus von rund 27% gegenüber dem Vorjahr. Freehold-Besitz ist offen für ausländische Käufer, und Käufe von AED 2 Millionen und höher können für die 10-Jahres-UAE Golden Visa qualifizieren.
Oqood Zahlung ist nur 2% und fällig bei der Übergabe.
