6-Zimmer-Villa 448 m² Umm al-Qaiwain, Vereinigte Arabische Emirate

Vereinigte Arabische Emirate, Umm al-Qaiwain

$2,89M

$6,448/m²

6-Zimmer-Villa 448 m² Umm al-Qaiwain, Vereinigte Arabische Emirate

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ID: 3332455

Letzte Aktualisierung: 23.01.25

Standort

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Grundstück

Vereinigte Arabische Emirate
Region / Bundesland

Umm al-Qaiwain

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2027
Etagenzahl

2
Rooms:

6
Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

448 m²
Grundstücksfläche

533 m²

Innere Details

Abkühlung:

СZentrale Klimatisierung

Haushaltsgeräte:

Spülmaschine
Kühlschrank
Waschmaschine
Kochfeld
Fernseher

Innenausstattung:

Möbliert
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte
Internet
Lagerraum
Hauswirtschaftsraum
Ausgestattete Küche
Balkon
Wäsche
Hohe Decken
Kabelfernsehen

Sicherheitsmerkmale:

Sicherheit
Geschlossener Komplex

Zustand der Immobilie:

Renoviert

Construction details

Baustil:

Modern

Baustoffe:

Stahlbeton

Dach :

Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Verfügbar

Wasser:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Parkmöglichkeiten:

Privatparkplatz

Äußere Merkmale:

Garage
Landschaftsgestaltung
Garten
Separater Eingang
Einfahrten
Terrasse
Grillen
Yard
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Tennisplatz
Pierce
Fitnessstudio
Golfplatz
Spielplatz

Location

Am Strand
Am Meer
Parks in der Nähe
Erste Küstenlinie
Nahe gelegene Infrastruktur
Außerhalb des Kinos
Massageraum
Nähe zum Flughafen
Nähe zum Restaurant
Nahe dem Supermarkt
Nähe zum Spielplatz

Beschreibung

The Ultra-Luxury type project is located on an island of natural origin, washed by the waters of the Arabian Gulf. It boasts a variety of landscapes, from white sandy beaches to reserves of dense mango trees that are home to gazelles, flamingos, rare species of turtles, and other animals, making it one of the most precious natural gems of the UAE.

The island is characterized by excellent transport accessibility. The complex is just 50 minutes from Dubai and 30 minutes from Sharjah. A key advantage is the construction of the largest casino in the world near the island, which water streetcars will serve. This will ensure high occupancy of the complex all year round and high returns for investors.

The island is connected to the mainland by a futuristic bridge, a marina, and a helipad. The island has an 18-hole golf course for professional play. Along the waterfront is a promenade with shopping centers, numerous boutiques, cozy cafes, restaurants, and recreational areas, making this place very convenient for residents.

Layouts (turnkey):

1-bedroom residence / Area from 47.5 m2 / Price from $301,500
2-bedroom residence / Area from 51,3 m2 / Price from $383,000
3-bedroom residence / Area from 187,7 m2 / Price from $1,349,000

Villa with 4 bedrooms / Area from 447,9 m2 / Price from $2,888,000
Villa with 5 bedrooms / Area from 671,3 m2 / Price from $4,525,000
Villa with 6 bedrooms / Area from 904,8 m2 / Price from $6,364,000

Infrastructure:

Reserves & Parks
Lagoons & Private Beaches
Fitness Centers
Swimming pools & Spa complexes
Children's Playgrounds
Sports Grounds & Skateboarding Area
Tennis Courts & Treadmills
Gymnasium & Play Areas
Business Lounges & Meeting Spaces
Movie Theaters & Entertainment Centers
Shopping Centers & Stores
Cafes & Restaurants
Golf Course
Yacht Club & Water Sports Club

The project provides the comprehensive services of a management company, which will fully take care of all issues related to leasing the property and maximizing income. The management process is fully automated and world-class premium, including maintenance and taxes, allowing investors to receive a fully passive cash flow.

Villa befindet sich in einem neuen Gebäude

Umm al-Qaiwain, Vereinigte Arabische Emirate

von

$301,500

Mit Innenausbau

2027

48–1 035 m²

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Vereinigte Arabische Emirate, Umm al-Qaiwain

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