Wohnkomplex New gated residence Nad al Sheba Gardens with a lagoon and a swimming pool close to highways, Nad Al Sheba 1, Dubai, UAE

Apartments im gehobenen Beach Walk-Projekt auf den Dubai-Inseln! Vollständig möbliert mit erstklassigen Oberflächen! 3 Minuten vom Strand entfernt! Für Leben und Investition! Einnahmen aus Weiterverkauf 18-29%! Ein neuer Touristenort mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt! Fertigstellungsdatum – 2026 – Preis für 1 Schlafzimmer beginnt bei 541.618 $ Projektausstattung: Kinder Spielplätze, Yoga-Bereich, Fitnessstudio, Infinity-Pool, Grillplätze, Parkplätze, Sicherheit, Concierge-Service und vieles mehr. Lage: Die Dubai-Inseln werden mehr als 20 Kilometer unberührte Strände haben, Fast zwei Kilometer Parks und erstklassige Golfplätze machen es zu einem erstklassigen Urlaubsziel. Die ideale Lage bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, einschließlich Dubai Intl. Flughafen, Innenstadt von Dubai und Dubai Creek. Zahlungsplan: 20 % – bei Buchung 40 % – während der Bauarbeiten 40 % – bei Lieferung Die Verfügbarkeit verfügbarer Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage! Wir erzählen Ihnen alles über den Immobilienkauf in den VAE. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir beantworten alle Ihre Fragen!

Veneras Stadthäuser mit 3-4 Schlafzimmern sind der Inbegriff für elegantes und durchdachtes Design, das Luxus, Komfort und architektonische Raffinesse vereint. Malerische Grünflächen, moderne Annehmlichkeiten und Naturnähe vermitteln Ihnen ein wahres Gefühl der Einheit mit der Welt um Sie herum. Kinder-Themenspielplätze, Parks, Spaziergassen - all dies wird Ihnen erlauben, im Einklang mit der Natur zu leben. Venera präsentiert einen zeitgenössischen Stil mit eleganten Fassaden, die sich in die Naturlandschaft einfügen. Geräumige Layouts vereinen Raffinesse und Praktikabilität. Panoramafenster bieten Ausblicke auf Grünflächen und die in warmen Farben gehaltenen Innenräume sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Valley by Emaar ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern eine Lebensweise, bei der Sie sich inspirieren lassen, die Welt um Sie herum erkunden und unvergessliche Erinnerungen mit Ihren Lieben schaffen können. Raten - 80/20: 10% – bei Buchung; 10% – 1. Zahlung (August 2024); 10% – 2. Zahlung (Januar 2025); 10% – 3. Zahlung (Juni 2025); 10% – 4. Zahlung (April 2026); 10% – 5. Zahlung (September 2026); 10% – 6. Zahlung (März 2027); 10% – 7. Zahlung (August 2027); 20% – nach Abschluss des Projekts (Q3 2028). Fertigstellung - 3. Quartal 2028. Ausstattung und Ausstattung im Haus Tennis- und Padelplätze; Basketballplatz; Fußballplatz; Obstgarten; Blumenhof; Yoga - und Meditationsbereich; Teich; Spielplatz; Winding River; Brunnen; Erholungsgebiet am Flussufer; Palmenhain; Bereich für rhythmische Gymnastik; Skatepark; Tischtennis; Hundeplatz; Laufstrecke. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Tal bietet eine außergewöhnliche Anbindung über die Jebel Ali Lahbab Road, die am Sheikh Zayed Road Interchange beginnt und sich bis zur Emirates Road erstreckt. Dieser wichtige Korridor treibt eine schnelle Entwicklung voran, verbindet Schlüsselbereiche wie das Industriegebiet Jebel Ali, JAFZA, Dubai South und DIP und gipfelt am Standort der Expo 2020. Rugby Sevens Stadium - 5 Minuten Dubai Outlet Mall - 8 Minuten Burj Khalifa und The Dubai Mall - 25 Minuten Internationaler Flughafen Dubai - 25 Minuten

Der neue Wohnkomplex bietet eine einzigartige Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Dieses Projekt ist ideal sowohl für junge Berufstätige als auch für Familien mit Kindern, die eine hohe Lebensqualität und moderne Annehmlichkeiten schätzen.Eigenschaften Vielfältige Grundrisse: vom gemütlichen Studio bis zum geräumigen Apartment mit 2 Schlafzimmern und Arbeitszimmer. Jede Wohnung ist unter Berücksichtigung moderner Anforderungen konzipiert und mit allem ausgestattet, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist. Mehrstöckige Infrastruktur: Der Komplex bietet eine große Vielfalt an Annehmlichkeiten auf verschiedenen Etagen des Gebäudes, sodass jeder Bewohner ein Hobby wählen kann, das er liebt. Hohe Decken: Die Standarddeckenhöhe von 3,8 Metern vermittelt ein Gefühl von Raum und Luftigkeit. Moderne Ausstattung: Die Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten führender Marken (Grohe, Bosch, Teka usw.) und Einbauschränken. Smart Home: Die Integration des „Smart Home“-Systems ermöglicht die Steuerung verschiedener Funktionen der Wohnung per Smartphone oder Sprachbefehlen. Landschaftsgestaltung: Grüner Garten, Loungebereiche und Grillplätze schaffen eine gemütliche Atmosphäre für Erholung im Freien. Parken: Jeder Bewohner hat einen Parkplatz und einen Abstellraum auf der Podiumebene. Merkmale Insel-Pool Infinity-Pool Clubhaus Zigarrensalon Dampfbad und Sauna Co-Working-Bereich Kindergarten Tagesbetreuung für Haustiere Fertigstellung – 1. Quartal 2027.Zahlungsplan (50/50):20 % – Anzahlung5 % – in 6 vierteljährlichen Raten50 % – FertigstellungAusstattung und Ausstattung des HausesRenoviert, ausgestattet mit Küche und Bosch-Geräten, Einbauschränke.Lage und nahegelegene InfrastrukturDank günstiger Straßenknotenpunkte gelangen Sie schnell in die Innenstadt, zu Geschäftsvierteln und zu den wichtigsten Autobahnen.