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Geschäft 275 m² Spanien, Spanien

Spanien
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ID: 3721308
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 25.01.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,699/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    275 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Barcelona.

Umwelt:

  • Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde L’Hospitalet de Llobregat, einer der dichtest besiedelten und kommerziell aktiven Gemeinden in der Agglomeration von Barcelona.
  • Die Unterkunft befindet sich in einer Zone des intensiven lokalen Handels, ein paar Schritte vom Haupt Boulevard des Bezirks - Rambla Badal;
  • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: U-Bahn-Station Santa Eulàlia (L1) zu Fuß erreichbar;
  • Die Umgebung wird von Ankermarken und Dienstleistungen der täglichen Nachfrage gebildet: Consum, Repsol, Merkal sowie eine Park-, Schule- und Fahrschule - stabiler Fußgängerverkehr den ganzen Tag.

Das Objekt wird für einen Supermarkt einer großen Kette vermietet.

Mietbedingungen:

  • der Mieter die Räumlichkeiten für mehr als 5 Jahre besetzt;
  • der aktualisierte Mietvertrag wurde im März 2025 abgeschlossen;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Dauer der obligatorischen Ausführung: 2 Jahre;
  • Mietkosten: 1,75 EUR / Monat;
  • Ausbeute: 6%;
  • Jährliche Mietindexierung nach IPC (Consumer Price Index).

Das Eckzimmer befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses und ist mit einer hellen Fassade und Glasfenster ausgestattet, die auf beiden Seiten des Gebäudes sichtbar sind. Die Gesamtfläche des Zimmers beträgt 275m2.

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