SALE: PREMIUM OFFICE IN ALTEA HILLS!

Altea, Spanien
$447 810
$6 397/m²
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Letzte Aktualisierung: 15.10.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Valencianische Gemeinschaft
  • Stadt
    Altea
  • Adresse
    Calle Costa Verde

Beschreibung

🔥 DRINGEND VERKAUF: PREMIUM OFFICE IN ALTEA HILLS - 400.000 €!

💼 Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit einer jährlichen Bruttomietrendite von 9%!

Die Immobilie wird aufgrund des Umzugs des Eigentümers verkauft.

Verfügbar für den sofortigen Kauf oder durch eine Miete-zu-eigene Vereinbarung.

📍 PREISSTELLE

Das Hotel liegt in Altea Hills, einer der angesehensten Wohnanlagen der Costa Blanca, in der Provinz Alicante, Spanien.

Nur 20 Meter von ZEM Altea, eine exklusive Luxusklinik, spezialisiert auf Detox, Gesundheit und Wellness: www.zemaltea.com

🏢 EIGENSCHAFTEN

  • Büroflächen insgesamt: 70 m2
  • Voll ausgestattete Küche
  • Bad
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Voll ausgestattet und bereit für das Geschäft
  • Derzeit an die Immobilienagentur BESTSPAIN vermietet, die seit 1996 die Räumlichkeiten belegt: www.bestspain.org

💼 OPTION 1 — OUTRIGHT-KAUF (ESTABLISHED RENTAL INVESTMENT)

  • Angebotspreis: 400.000 €
  • Monatliche Mieteinnahmen: 3.000 €
  • Jährliche Mieteinnahmen: 36.000 €
  • Bruttojahresmietenertrag: 9 %
  • Bankbürgschaft zur Absicherung von Mietzahlungen zugunsten des Investors
  • Langfristige Miete
  • Minimales Tagesmanagement

Eine attraktive Gelegenheit, eine Immobilie mit einem langjährigen Mieter und einem etablierten Mieteinnahmenstrom zu erwerben.

🔑 OPTION 2 — VERMÖGENSWERTE

  • Gesamtkaufpreis: 400.000 €
  • Erstzahlung: 100.000 €
  • Monatliche Zahlungen: 5.000 €
  • Laufzeit: 36 Monate
  • Abschlusszahlung nach 3 Jahren: €120.000

Gesamtkaufpreis: 100.000 € + 180.000 € + 120.000 € = 400.000 €.

Alle Zahlungen werden dem Kaufpreis gemäß den im Vertrag vereinbarten Bedingungen gutgeschrieben.

💶 ZAHLUNGEN

Vorbehaltlich des gegenseitigen Einvernehmens und der geltenden Rechtsvorschriften können Zahlungen in EUR, USD, ukrainischen Hrywnjas (UAH), russischen Rubeln oder USDT in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Einhaltung aller geltenden rechtlichen und regulatorischen Anforderungen.

✅ WICHTIGE INVESTITIONSHIGHLIGHTS

  • Dringender Verkauf aufgrund des Umzugs des Eigentümers
  • Renommierte Lage in Altea Hills
  • 70 m2 Bürofläche
  • Etablierter Mieter seit 1996
  • Bankgarantie für Mietzahlungen
  • 9% Brutto jährliche Mietrendite
  • Option zum Kauf durch eine 3-jährige Miete-zu-eigene Vereinbarung

🤝 ZUSAMMENARBEIT MIT REALEN BEHÖRDEN:

Die Zusammenarbeit mit Immobilienagenturen, die an der Vermarktung und dem Verkauf der Immobilie interessiert sind, ist willkommen. Die Modalitäten der Zusammenarbeit der Kommission können einzeln erörtert werden.

🔥 DRINGEND VERKAUFSPREIS: 400.000 €

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $6 397/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    70 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    1

Investitionsparameter

  • Ertrag pro Jahr
    Ertrag pro Jahr
    9%

Standort auf der Karte

Altea, Spanien
Freizeit
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