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Geschäft 140 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$3,72M
$26,590/m²
;
3
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ID: 3595829
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $26,590/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    140 m²

Beschreibung

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Auf Verkauf Gewerberäume mit einem zuverlässigen Mieter in der Altstadt von Barcelona.

Die Anlage verfügt über einen strategischen Standort:

  • im aktiven Geschäftsbereich der Altstadt, wo bekannte Marken vertreten sind: Zara, Mango, Tous, Decathlon und andere;
  • 300 Meter von der Plaza Catalunya - eine zentrale Attraktion der Stadt und gleichzeitig die Hauptverkehrs-Hub von Barcelona;
  • 300 Meter vom Boulevard La Rambla entfernt, der jährlich von mehr als 70 Millionen Menschen besucht wird;
  • Im Herzen des gotischen Viertels von Barcelona, das Touristen aus der ganzen Welt anzieht.
  • 5 Minuten von der Kathedrale von Barcelona entfernt.

Dieser Standort garantiert beispiellos hohen Verkehr und erfolgreichen Handel für jedes Unternehmen.

Das Zimmer ist für einen Markenladen vermietet.

Mietbedingungen:

  • Beginn des Mietvertrags: 20. September;
  • Laufzeit: 10 Jahre;
  • Pflichttermin: 3 Jahre;
  • Miete: 13.500 €/Monat;
  • Jahresindex nach IPC (Verbraucherpreisindex);
  • Ausgangsrendite: 5,06 Prozent.

Das Zimmer mit einer Gesamtfläche von 140m2 befindet sich im ersten Stock eines historischen Wohngebäudes und ist mit hellen Fenstern über 5 Meter ausgestattet.

Die Räumlichkeiten wurden auf Kosten des Mieters in Höhe von 400.000 Euro überholt.

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Spanien, Barcelona
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Geschäft 140 m² Barcelona, Spanien
Spanien, Barcelona
$3,72M
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