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Geschäft 1 016 m² Spanien, Spanien

Spanien
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Geschäft 1 016 m² Spanien, Spanien
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ID: 3371255
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,341/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 016 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen Gewerberäume mit einem Mieter in einem privilegierten Bereich von Barcelona.

Umwelt:

  • Wohngebiet mit einem hohen Einkommen der Bevölkerung;
  • entwickelte Infrastruktur mit einer hohen Konzentration von Geschäftsräumen;
  • mehrere Hotels, einschließlich der großen Kette von Katalonien Hotels;
  • eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, die erste Kreation von Gaudí - "Haus der Opfer" nur 600 Meter entfernt;
  • Stadtkrankenhaus und medizinische Zentren;
  • Grünflächen;
  • öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Kurzstreckenbahnhof.

Mietbedingungen:

  • der Mieter hat die Räumlichkeiten seit 2017 besetzt;
  • Der Vertrag wird mit dem neuen Eigentümer im Rahmen des Verkaufs- und Rückverkaufssystems wieder geschlossen.
  • Dauer der obligatorischen Ausführung: 3 Jahre;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Miete: 21.000 EUR / Monat;
  • Ausbeute: 5,54 %.

Das Zimmer mit einer Gesamtfläche von 1016m2 befindet sich in einem Hochhaus und ist mit einer hellen Fassadenlänge von 11 Metern ausgestattet. Die Fläche ist zwischen zwei Etagen verteilt:

  • Erdgeschoss: 522m2;
  • 1. Stock: 494m2.

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