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Geschäft 1 016 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$5,79M
$5,696/m²
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3
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ID: 3371255
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Beschreibung

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Zu verkaufen Geschäftsräume mit einem Mieter in einer privilegierten Gegend von Barcelona.

Umwelt:

  • Wohngebiet mit hohem Einkommen der Bevölkerung;
  • entwickelte Infrastruktur mit einer hohen Konzentration von Geschäftsräumen;
  • mehrere Hotels, darunter die große Kette von Katalonien Hotels;
  • eine der wichtigsten Attraktionen, die erste Schöpfung von Gaudí - "Haus der Vicens" nur 600 Meter entfernt;
  • Stadtkrankenhaus und medizinische Zentren;
  • Grünflächen;
  • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Kurzstreckenbahnhof.

Leasingbedingungen:

  • der Mieter die Räumlichkeiten seit 2017 belegt;
  • Der Vertrag wird mit dem neuen Eigentümer im Rahmen des Sale & Lease Back-Systems neu abgeschlossen.
  • Zeitraum der Zwangsvollstreckung: 3 Jahre;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Miete: 21.000 EUR / Monat;
  • Ausbeute: 5,04 %.

Der Raum mit einer Gesamtfläche von 1016m2 befindet sich in einem Hochhaus-Wohnhaus und ist mit einer hellen Fassadenlänge von 11 Metern ausgestattet. Die Fläche ist auf zwei Etagen verteilt:

  • Erdgeschoss: 522m2;
  • Erste Etage: 494m2.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,696/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 016 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
Ausbildung
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Geschäft 1 016 m² Barcelona, Spanien
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