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Gewerberäume im Zentrum von Madrid.
Gesamtfläche von 300 m2: 135 m2 im ersten Stock, 42 m2 Keller und 118 m2 im zweiten Stock.
Es gibt eine Lizenz für Bar-Restaurant und Terrasse.
Das Restaurant ist derzeit gemietet.
Der Vertrag wurde am 24.07.2025 für einen Zeitraum von 15 Jahren unterzeichnet.
Zwangsvollstreckungszeitraum von 3 Jahren.
Der Mietbetrag pro Jahr beträgt 192.000 Euro.
Eine Zusage von 32.000 Euro plus eine zusätzliche Garantie von 200.000 Euro.
Für das 6. und 11. Vertragsjahr erhöht sich der Leasingbetrag um 5%.
Die Quote für kommunale Zahlungen und Müllentsorgung in Höhe von 1065 Euro wird vom Mieter bezahlt.
Die Eigentums- und Dieramassteuer wird vom Eigentümer bezahlt.
Rentabilität 4,2%.
