Geschäft 5 182 m² Spanien, Spanien
Spanien
€6,00M
€1,158/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Preis pro m²€1,158/m² -
Gesamt fläche5 182 m²
Beschreibung
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Gewerbefläche zum Verkauf mit zuverlässigem Mieter in einem Vorort von Barcelona.
Umgebung:
- Wohngebiet
- große Supermarktketten (Dia, Bonpreu, Caprabo)
- ein Gebiet mit hoher Geschäftsaktivität mit Geschäften, Cafés, Boutiquen und sogar Autohäusern, nämlich Honda-, Ford-, Mazda- und Nissan-Händlern
- das wichtigste Sportzentrum der Stadt
- medizinisches Zentrum
- Bahnhof
Die Immobilie ist an eine der führenden Supermarktketten Spaniens vermietet. Langfristiger Mietvertrag bis 2036, und der Mietpreis beträgt 20.418,79 €/Monat, wodurch die Rendite 4,1 % erreicht. Die Vereinbarung sieht die Möglichkeit einer Verlängerung am Ende des aktuellen Mietvertrags vor.
Das Eck-Gewerbeobjekt ist ein separates Gebäude mit einer Fläche von 5.182 m2, die sich auf vier Etagen verteilen:
- Parkplatz (-2): 1.692,71 m2;
- Parkplatz (-1): 1.692,71 m2;
- Erste Etage: 1.500,09 m2;
- Zweite Etage: 296,73 m2
Es gibt ein Projekt für den Ausbau um zwei zusätzliche Etagen mit einer Gesamtfläche von 3915 m2. Die bebauten Räumlichkeiten können als Aparthotel, Restaurant, Büros, Bildungszentrum, Sportzentrum oder medizinisches Zentrum vermietet werden.
Aktualisiert: 09.01.25
Standort auf der Karte
Spanien
Immobilienagentur
Decart Property Investments
Sprachen
Русский, Español
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