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Geschäft 5 182 m² Helechosa de los Montes, Spanien

Helechosa de los Montes, Spanien
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$1,282/m²
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Geschäft 5 182 m² Helechosa de los Montes, Spanien
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ID: 2260893
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Extremadura
  • Dorf
    Helechosa de los Montes

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,282/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    5 182 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf mit einem zuverlässigen Mieter in den Vororten von Barcelona.

Umwelt:

  • Wohngebiet
  • große Ketten Supermärkte (Dia, Bonpreu, Caprabo)
  • ein Bereich der hohen Geschäftstätigkeit mit Geschäften, Cafés, Boutiquen und sogar Autohändlern, nämlich Honda, Ford, Mazda und Nissan Händler
  • das Hauptsportzentrum der Stadt
  • Medizinisches Zentrum
  • Bahnhof

Die Immobilie wird an eine der führenden Supermarktketten Spaniens gemietet. Langfristige Mietvereinbarung bis 2036, und der Mietpreis ist 20.418.79€ / Monat, was die Erträge erreicht 4,1%. Die Vereinbarung sieht die Möglichkeit vor, am Ende des aktuellen Mietvertrags zu verlängern.

Die Geschäftsräume sind ein separates Gebäude mit einer Fläche von 5,182 m2, die zwischen vier Etagen verteilt sind:

  • Parkplatz (-2 ): 1.692.71 m2;
  • Parkplatz (-1): 1.692.71 m2;
  • 1. Stock: 1.500.09 m2;
  • zweite Etage: 296.73 m2

Es gibt ein Projekt zum Hinzufügen von zwei zusätzlichen Etagen mit einer Gesamtfläche von 3915 m2. Die aufgebauten Räumlichkeiten können als Aparthotel, Restaurant, Büros, Bildungszentrum, Sportzentrum oder medizinisches Zentrum ausgeliehen werden.

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Helechosa de los Montes, Spanien
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