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Wohnung 3 zimmer 48 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$223 888
$4 664/m²
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ID: 3986550
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 34817
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Letzte Aktualisierung: 28.09.26

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Polki, 5

Beschreibung

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Wir freuen uns, eine helle und funktionale 3-Zimmer-Eckwohnung mit einer Nutzfläche von 48 m2 zu präsentieren, die sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Boutique-Wohngebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 2019 befindet. Polki im Bezirk Ursynów in Warschau (Osiedle Poloneza).

Key Property Highlights:

  • Funktionsaufbau (48 m2):
    • Sonniges Wohnzimmer mit offener Küche (19,03 m2) und Balkonzugang;
    • Zwei separate, ruhige Schlafzimmer (8,73 m2 und 9,35 m2);
    • Komfortables Bad mit Badewanne (3,81 m2);
    • Geräumige Eingangshalle (6,66 m2) mit eingebautem Lagerraum.
  • Deckenhöhe und natürliches Licht: beeindruckende Deckenhöhe von 2,73 m, Eckplatzierung und südwestliche Exposition sorgen für ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und reichlich Sonnenlicht den ganzen Tag über.
  • Großzügiger Balkon: nach Süden ausgerichteter Balkon von 6,95 m2 (ca. 7,2 m2), ideal für Outdoor-Entspannung und Kaffee.
  • Umzug bereit: Verkauft komplett mit maßgeschneiderten Schränken, losen Möbeln und hochwertigen Haushaltsgeräten im Preis inbegriffen.
  • Gebäudeausstattung: gepflegtes Gebäude 2019 mit Aufzug, Videoüberwachung, grünen Innenhöfen und engagiertem Fahrradabstellraum der Bewohner.

Standort & Konnektivität:

  • In friedlicher Lage Ursynów mit kompletter täglicher Infrastruktur: lokale Lebensmittel, Cafés, Restaurants, Kliniken und Schulen in der Nähe.
  • Natur & Erholung: Nähe zum weitläufigen Naturschutzgebiet Las Kabacki für Outdoor-Aktivitäten und Wochenendradfahren.
  • Komfortabler Transport: sofortiger Zugang zu den Schnellstraßen S2 und S79, dem Flughafen Warschau Chopin und den nahe gelegenen Buslinien, die schnelle Verbindungen zur U-Bahn-Linie M1 und zum Stadtzentrum bieten.

Rechtsstatus & Preisgestaltung:

  • Volle Eigentumsrechte mit klarem Grundbuch und Hypothekenregister (KW) — für eine Hypothekenfinanzierung geeignet.
  • Wohnungspreis: 860 000 PLN.
  • Tiefgarage (günstig in der Nähe des Aufzugs): 40 000 PLN (obligatorischer Kauf).
  • Gesamtangebotspreis: 900 000 PLN.

Eine ideale Wahl für Paare, junge Familien, Remote-Profis oder als attraktive langfristige Mietinvestition.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu planen.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4 664/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    2
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    48 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2019
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3

Standort auf der Karte

Polen, Warschau
Gesundheitspflege
Essen & Trinken

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Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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Zinssatz
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Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
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Monatliche Zahlung
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