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Wohnung 2 zimmer 46 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$215 010
$4 684/m²
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ID: 3986620
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 35105
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Letzte Aktualisierung: 28.09.26

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Dzika, 6
  • Metro
    Dworzec Gdański (~ 700 m)

Beschreibung

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Zu verkaufen: Eine helle und gut arrangierte 2-Zimmer-Wohnung von 45,90 m2 mit Balkon, im 7. Stock eines 11-stöckigen Wohngebäudes von 1976 im Zentrum von Warschau — Śródmieście (Muranów) auf ul. Dzika, direkt neben Westfield Arkadia.

Wichtigste Highlights:

  • Prime Śródmieście Anschrift: Ruhige Enklave von Muranów auf ul. Dzika - nur einen kurzen Spaziergang zum Einkaufszentrum Westfield Arkadia, den Schwimmbädern Inflancka und der U-Bahnstation Dworzec Gdański.
  • Sonnige westliche Exposition: Großzügiges natürliches Sonnenlicht den ganzen Nachmittag über und weitläufige offene Stadtansichten aus der 7. Etage.
  • Separate Küche mit Fenster: Ein sehr begehrtes funktionales Layout mit einer unabhängigen geschlossenen Küche mit Fenster, komplett mit Einbauschränken und Geräten im Preis inbegriffen.
  • Solider Innenraum Zustand: Authentische natürliche Hartholz-Mosaikparkettböden in gutem Zustand, glatte verputzte Wände und hochwertige PVC-Doppelverglasung.
  • Sichere Gated Community: Umzäunte Wohnanlage mit 24/7 vor Ort physische Sicherheit. Neu renovierte saubere Eingangslobbys und moderne Hochgeschwindigkeitsaufzüge.
  • Lagerung & Resident Parken: Beinhaltet ein eigenes privates Kellerlager (Piwnica). Oberflächenparkplätze für Bewohner innerhalb des Gated Estate zur Verfügung.

Raumgestaltung:

  • Helles Wohnzimmer öffnet sich auf dem Balkon
  • Komfortables Hauptschlafzimmer
  • Getrennte Fensterküche
  • Bad mit Badewanne und Toilette
  • Foyer mit viel Platz für Garderobeninstallation

Serviceentgelte:

Die monatliche Verwaltungsgebühr (czynsz) beträgt ca. 850 PLN für kommunale Fernwärme (CO miejskie), Wasservorschüsse und Gebäudeinstandhaltung. Intercom System installiert.

Konnektivität & Urban Leben:

  • Öffentlicher Nahverkehr: Hervorragende Anbindung — zu Fuß erreichbar zum U-Bahnhof Dworzec Gdański, zum Eisenbahnknotenpunkt und zu den wichtigsten Straßenbahn- und Buskorridoren in Rondo Radosława und al. Jana Pawła II.
  • Ausstattung: Komplette zentrale Infrastruktur: Top-Schulen, Kindergärten, Gourmet-Restaurants, Fitnessstudios und grüne Stadtparks innerhalb weniger Minuten.

Rechtsform:

Genossenschaftseigentum mit eingetragenem Grundbuch und Hypothekenregister (KW), Einzeleigentümer, frei von Hypotheken.

Immobilienpreis: 825.900 PLN (einschließlich Küchenmöbel, Geräte und private Kellerlagerung).

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4 684/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    7
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    46 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1976
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    11

Standort auf der Karte

Polen, Warschau
Gesundheitspflege
Essen & Trinken
Freizeit

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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Zinssatz
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Zinssatz
Darlehensbetrag
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Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
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Wohnung 2 zimmer 46 m² Warschau, Polen
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