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Zum Verkauf eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 47,5 m2.
Zum Verkauf eine stilvolle und funktionale Wohnung mit einem Balkon, befindet sich im 3. Stock eines renovierten Miethauses der 1960er Jahre auf St. Księcia Trojdena im Stadtteil Ochota, direkt gegenüber der Medizinischen Universität Warschau und dem Sportkomplex mit einem Olympischen Schwimmbad.
Schlüsselmerkmale:
• Dreizimmerwohnung, Zweizimmerwohnung – östlich (Schlafzimmer), westlich (Wohnzimmer und Küche).
• Nach vollständiger Renovierung – neue elektrische und Sanitäranlagen, ersetzt Böden, Gips, Heizkörper und Holzarbeiten.
• Wohnzimmer mit großem Fenster mit Blick auf Grün, Küche kann für den Wohnbereich geöffnet werden.
• Schlafzimmer mit Balkon und offenem Blick.
• Funktionsküche mit Fenster, erfrischtes Badezimmer.
• Hallway mit geräumigen Kleiderschränken.
• Fernheizung.
• Parkplätze stehen hinter einer Barriere zur Verfügung.
Gebäude:
Brick Tenement von 1963, komplett renoviert: Fassade, Dach, Aufsteller, Installationen, Intercoms. Stairwell Renovierung im Juli 2025 abgeschlossen werden. Friedliche und ordentliche Nachbarschaft.
Standort – st. Księcia Trojdena, Ochota Rakowiec:
• Direkt gegenüber der Medizinischen Universität Warschau.
• In der Nähe: Olympisches Schwimmbad, Kletterwände, Fitnessstudios und andere Sportanlagen der WUM – auch für Nichtschüler zugänglich.
• Hervorragender Transport – Busse, Straßenbahnen, schnellen Zugang zum Stadtzentrum.
• Umgebung: Park Szczęśliwicki und Pole Mokotowskie.
• Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Dienstleistungen, Universitäten alle innerhalb von Minuten.
Warum lohnt es sich?
• Helle, duale Wohnung mit grünem Blick.
• Möglichkeit, einen offenen Wohnraum zu schaffen.
• Voll renoviert – Einzug bereit.
• Zugang zur WUM Sportinfrastruktur.
• Perfekt für Wohn- oder Investitionsvermietung.
Rechtsstatus: Klare rechtliche Situation, mögliche Trennung und Landregister.
Stil, Komfort und Grün alles in einem – einzugfertige Wohnung in einer soliden, intimen Wohnung mit Seele.
