Die GOESTE Immobilien Die Agentur lädt Sie ein, sich mit dem Angebot des Verkaufs eines Erdgeschosshauses vertraut zu machen, das sich auf einem attraktiven Bauplatz im grünen und ruhigen Viertel von Warschau - Rembertów befindet. Das Anwesen befindet sich in der Dziewiarska Straße, in der Nähe von eleganten Häusern in einem Einfamilienhaus, in der Nähe des Zentrums des Bezirks, die einen bequemen Zugang zu vollstädtischen Infrastruktur bietet. Perfekte Lage und intime Umgebung machen es zu einem idealen Ort für ein Einfamilienhaus oder Firmensitz.
IMMUNIT UND BAUGEWERBE
Das Einfamilienhaus, Erdgeschosshaus, mit einem ungenutzten Dachboden mit einer Fläche von ca. 65 m2 besteht aus:
- Wohnzimmer (15.80 m2)
- Schlafzimmer (14.22 m2)
- Küche (9.14 m2)
- Badezimmer (4.81 m2)
- Halle (4.80 m2)
- Windfalle (3.24 m2)
- technisches Zimmer (2.56 m2)
Das Gebäude aus den 1950er Jahren wird laufend renoviert. Das Haus kann renoviert und gemietet, aufgerüstet oder abgerissen werden. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 733 m2 mit einer regulären rechteckigen Form von 29 x 25 m, die freie Planung des Baus eines neuen Hauses mit einem bequemen Layout ermöglicht. Das Anwesen liegt an der Dziewiarska Straße und bietet bequemen Zugang zur öffentlichen Straße vom Knöchel, die einen bequemen Zugang im Laufe des Jahres garantiert. In der Ecke des Grundstücks ist auch ein Wirtschaftsgebäude von 24 m2. Beide Gebäude können abgerissen werden, so dass der neue Eigentümer volle Flexibilität in der Entwicklung des gesamten Bereichs und der Umsetzung seines eigenen architektonischen Konzepts.
Das Grundstück wird von einem lokalen zoning Plan (symbol 1MN) für die Unterbringung einer einzigen Familie, frei stehend abgedeckt. Maximale Anzahl von Stockwerken 3 (einschließlich Gebrauchs-Attic). Maximale Bauhöhe berechnet von Bodenniveau auf Steg 11 m. Bioaktive Oberfläche 40%, maximale Bauintensität 0,62.
MEDIEN
Alle Medien sind auf dem Grundstück verfügbar.
ZUSAMMENARBEIT UND INFRASTRUKTUR
In der Gegend gibt es Villen und Einfamilienhäuser mit altem Baum. Interne Straßen führen nur zu ihren eigenen Räumen und daher ist es ruhig, ruhig mit sehr geringem Verkehr.
In unmittelbarer Nähe alle notwendigen Infrastrukturen für den Alltag: Kindergärten, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, Kliniken, aber auch Freizeit- und Sportinfrastruktur.
In der Nähe (6-8 Minuten zu Fuß) gibt es ein Kindergarten, Kindergarten, Grundschule, wenig weiter (22 Minuten zu Fuß) allgemeine Schule. Zum nächsten Shop (Biedronka) 2 min. zu Fuß.
Es gibt Fahrradwege rund um Stadt und Wald. Es gibt sehr gute private Kindergärten und Schule in der Umgebung. Die nächste Station auf der I. Paderewskiego Street ist ca. 150m. Vier Buslinien verlassen die Bushaltestelle. Die nächste Station ist ca. 200m. Am Ende der Straße, d.h. in der Entfernung von ca. 200m Las Rembertowski mit vielen Pfaden für Wanderer und Radfahrer.
LAGE
Die Remberts ist ein äußerst grünes und freundliches Viertel von Warschau, das sowohl Familien mit Kindern und Menschen aller Altersgruppen mit seinem Charme anzieht. Für Familien mit Remberts Kindern wird es ein idealer Ort, um zu leben, weil zahlreiche Grünflächen, die für aktive Ausgaben der Zeit förderlich sind. Doch nicht nur die Jüngsten können hier etwas für sich selbst finden - Bildungsangebot und Infrastruktur, die an die Bedürfnisse von Familien und Senioren angepasst sind hoch, so dass das Land attraktiv für Menschen aller Altersgruppen.
Das charakteristische, risikoarme Gebäude, überwältigend in Form von Einfamilienhäusern, gibt Rembertov einen einzigartigen Charme und Kammer. Die umliegenden Wälder sind ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Pilzschützer, die das Leben in diesem Bezirk zu einem zusätzlichen Wert machen.
Rembertovs unbestreitbares Vermögen ist auch ausgezeichnete städtische Kommunikation. Dank SKM S2 haben die Mazovia-Bahnen und MZA-Busse einen einfachen Zugang zu anderen Teilen von Warschau, Einkaufszentren am Stadtrand und im Zentrum des Rembert-Viertels, die die kommerzielle und Service-Infrastruktur der Stadt voll nutzen können.
SONSTIGE INFORMATIONEN
Rechtsstatus: reguliert - Eigentum, das ewige Buch ohne Last.
Wir laden sowohl Privatpersonen als auch Investoren herzlich ein, uns zu einer Präsentation zu kontaktieren!
Wir bieten einen umfassenden und kostenlosen Service für alle Interessenten.
