Grundstück Smolice, Polen

Die einzigartige 8734 m2 Baustelle befindet sich in der dynamisch entwickelnden Łaza in der Gemeinde Lesznowola ist ein Vorschlag für Investoren, die eine Einfamilien- oder Servicebaustelle suchen. Die günstigen Aufzeichnungen im lokalen Raummanagementplan (MPZP) und die günstige Lage in der Nähe von Warschau machen es zu einem Angebot mit einem großen Potenzial. Das Gebiet ist von Wohn- und Service-Nutzung abgedeckt, was umfangreiche Planungsmöglichkeiten bietet.

Beschreibung der Immobilie Das Grundstück liegt in der Fläche 6U-MNW, nach den MPZP-Aufzeichnungen, die es für Wohn- oder Servicezwecke zu bauen, ohne die Baubedingungen zu erhalten. Das Grundstück hat folgende Bauparameter:

Mindestfläche für Einfamilienbau: 900 m2 Intensität: 1,0 Maximale Baufläche: bis zu 50% der Gesamtfläche des Grundstücks Bioaktive Oberfläche: mindestens 30% Maximale Bauhöhe: 12 m Dachs: Möglichkeit flache oder fallende Dachs mit einem Neigungswinkel von bis zu 45 % zu wählen Das Grundstück bietet somit die Möglichkeit, eine Mehrfamilienfamilie aufzubauen oder Service-Investitionen nach spezifischen Richtlinien durchzuführen, die eine flexible Anpassung des Projekts an die Bedürfnisse zukünftiger Bewohner oder Nutzer ermöglichen.

Site Interieur und Medienverfügbarkeit Das Grundstück hat direkten Zugang zu Vollwaffen in den Medien:

Elektrizität Gas Wasserwerke Kanalisation Faser Die Verfügbarkeit aller Medien ohne zusätzliche Verbindung erleichtert den Investitionsprozess, reduziert Kosten und die Zeit, die benötigt wird, um das Grundstück anzupassen. Investoren können auf bequeme und schnelle Bauarbeiten zählen.

Lage und Umgebung Łazi ist ein dynamisch entwickelnder und anziehender Investor und neuer Bewohner. Die Gemeinde Lesznowola ist bekannt für ihre hochwertige Infrastruktur und Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks sind:

Schulen und Kindergärten - mit bequemem Zugang, was die Lage perfekt für die Bedürfnisse von Familien mit Kindern geeignet macht. Geschäfte und Servicepunkte - verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung verfügbar und bieten Bequemlichkeit für zukünftige Bewohner. Die Nähe der neuen Express-Strecken - vor kurzem eröffnete Routen bieten schnellen und bequemen Zugang zum Zentrum von Warschau, so dass eine reibungslose Verbindung zur Metropole, unter Beibehaltung des intimen Charakters der Stadt Vorort. Die Umgebung ist vor allem ein neues Einfamilienhaus, das Sicherheit und angenehme Lebensbedingungen betrifft. Darüber hinaus bietet MPZP in der unmittelbaren Nachbarschaft nur einfamilienfreundliche Konstruktion, die eine friedliche und gut organisierte Umgebung ohne große Industrieanlagen garantiert.

Rechtsstatus Das Grundstück verfügt über einen geregelten Rechtsstatus und eine ausgewiesene Nutzung im MPZP, die die Risiken im Zusammenhang mit Planungsverfahren beseitigt. Das Land ist mortgagefrei, was sicherstellt, dass die Transaktion sicher durchgeführt wird. Dadurch ist der zukünftige Eigentümer völlig frei, die Investition durchzuführen und das Grundstück nach eigenen Investitionsannahmen zu transformieren.