Wohnung 1 zimmer 43 m², Montenegro

Eine voll möblierte Ein-Zimmer-Wohnung von 43 m2 steht zum Verkauf in Vasa Raičevića Straße, direkt gegenüber der Maschinenbauschule in der gesuchten Preko Morače Nachbarschaft von Podgorica. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines regelmäßig gepflegten Wohngebäudes. Es wird derzeit an einen langfristigen Mieter gemietet und bietet den Käufern die Möglichkeit, ein Einkommen erzeugendes Eigentum mit einer etablierten Mietwohnung zu erwerben. Lage: Vasa Raičevića Street, Preko Morače Stadt: Podgorica Wohnung Größe: 43 m2 Boden: Schlafzimmer im dritten Stock: 1 Zustand: Voll möbliert Belegung: Derzeit gemietet Mietoption: Möglichkeit, den bestehenden Langzeitmieter zu behalten Innenausstattung Features Eine der Besonderheiten des Apartments ist seine hohe, abgeschrägte Decke: Mindesthöhe der Decke: ca. 2.25 Meter Maximale Deckenhöhe: ca. 4 Meter Die unterschiedliche Deckenhöhe verleiht dem Inneren zusätzlichen Charakter und schafft ein größeres Gefühl von Offenheit und Volumen. Gebäude und Dach Das Wohnhaus wird regelmäßig gepflegt. Die Dachstruktur besteht aus: Beton Dachboden Tegola Dachschicht Schutzmetallabdeckung Die Dacharbeiten wurden von Čelebić, einem bekannten Bauunternehmen Montenegrin, abgeschlossen. Standort – Preko Morače Die Wohnung befindet sich in einem der etabliertesten und wünschenswertesten Viertel von Podgorica, direkt gegenüber der Maschinenbauschule. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören: Schulen und Bildungseinrichtungen Supermärkte und lokale Geschäfte Restaurants und Cafés Apotheken und Gesundheitsdienste Regierung und Geschäftseinrichtungen Öffentliche Verkehrsmittel Verbindungen Parks und Freizeitbereiche Stadtzentrum in der Nähe Der zentrale Standort unterstützt die konsequente Nachfrage nach langfristigen Mietimmobilien. Vermietung Investitionsmöglichkeiten Die Wohnung wurde für einen längeren Zeitraum gemietet, und der Käufer kann die Möglichkeit haben, den bestehenden langfristigen Mieter zu behalten. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren suchen: Sofortige Mieterträge Ein etabliertes Mietverhältnis reduzierter Leerstandsrisiko Ein möbliertes, fahrbereites Anwesen Langzeitwert in einem erstklassigen Podgorica Viertel Warum Kaufen Sie dieses Apartment? ✔ Vor dem Hintergrund Standort Morače✔ Voll möbliert✔ Gegründeter langfristiger Mieter✔ Möglichkeit des sofortigen Mieteinkommens✔ Detinktive Decken erreichen ca. 4 Meter✔ Regelmäßig gepflegtes Wohnhaus✔ Zentrale Lage mit starkem Mietbedarf✔ Geeignet für persönliche Nutzung oder Investition FAQ – Wohnung in Preko Morače 1) Was wird zum Verkauf angeboten? Ein möbliertes 43 m2 Apartment mit 1 Schlafzimmer in Preko Morače, Podgorica. 2) Wo befindet sich die Wohnung? In Vasa Raičevića Straße, gegenüber der Maschinenbauschule. 3) Welcher Stock ist es? Im dritten Stock. 4) Ist die Wohnung möbliert? Ja, es ist komplett möbliert verkauft. 5) Ist die Wohnung derzeit gemietet? Ja, es wurde von einem langfristigen Mieter für einen längeren Zeitraum besetzt. 6) Kann der Käufer den bestehenden Mieter behalten? Ja, es besteht die Möglichkeit, die bestehende Langzeitmiete fortzusetzen. 7) Was ist die Deckenhöhe? Etwa 2,25 Meter am unteren Punkt und 4 Meter am höchsten Punkt. 8) Ist das Gebäude gepflegt? Ja, das Wohnhaus wird regelmäßig gepflegt. 9) Wer hat das Dach fertiggestellt? Die Arbeiten wurden von Čelebić abgeschlossen. 10) Ist diese Eigenschaft als Investition geeignet? Ja, vor allem wegen seiner zentralen Lage, möblierten Zustand und etablierten Mieter.