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Haus 3 Schlafzimmer Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro
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ID: 3506690
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 20631015
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Letzte Aktualisierung: 06.12.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kotor
  • Stadt
    Kotor

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2

Beschreibung

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Immobilien Montenegro

Zu verkaufen ist ein Haus von ca. 120 m2 (registriert 106 m2), in einer attraktiven Lage in der Škaljari Nachbarschaft, Kotor, nur 350 Meter vom Meer entfernt.

Das obere Stockwerk besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung von 80 m2, während das Erdgeschoss eine Ein-Zimmer-Wohnung von 45 m2 hat.

Die Immobilie befindet sich auf insgesamt drei angeschlossenen Paketen mit einer Gesamtfläche von 1,107 m2.

Auf einem der Pakete (467 m2) gibt es bereits städtisch-technische Bedingungen für den Bau eines Wohngebäudes mit Etagen P+1+Attic (Erdgeschoss + Dachgeschoss + Dachgeschoss) und einer maximalen Bruttofläche von bis zu 360 m2. Für die übrigen beiden Pakete ist eine UTU-Dokumentation möglich, die das Gesamtbaupotenzial weiter erhöht.

Die beste Investitionsmöglichkeit besteht darin, ein kleines Wohngebäude auf allen Paketen zu bauen, wodurch das Potenzial dieses Landes in einem der begehrtesten Orte in Kotor maximiert wird. Die Lage ist sowohl für dauerhafte Residenz als auch für touristische Zwecke geeignet – in der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und die Altstadt von Kotor, die nur wenige Autominuten entfernt ist. Asphaltzugang, Strom und Wasser stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatkäufer dar, die in einem hochauflösenden Gebiet der Montenegrin-Küste ein Qualitätsobjekt mit ernsthaftem Entwicklungspotenzial kombinieren wollen.

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Kotor, Montenegro
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