Villas Fläche: 558 m2 (432 m2 + 126 m2 Terrassen und Pergola-bedeckte Bereiche)
Fläche: 5,643 m2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6 + WC
Schwimmbad: 24 m x 5 m
Sauna
Außergewöhnliche moderne Villa Anwesen, berührt von traditionellen Montenegrin Architektur, im Herzen der Halbinsel Lustica, Djurasevici Dorf, Tivat.
Das Anwesen befindet sich in 5,643 m2 abgelegenen Wäldern und angelegten Steinterrassen, umfasst zwei unabhängige Villen von insgesamt 558 m2.
Das Anwesen wird über einen fest verzierten Eingang in eine kehrende Fahrbahn und einen Parkplatz angefahren. Auf der Rückseite des Grundstücks neben dem Doppelgarageneingang befindet sich ein zusätzlicher Parkplatz außerhalb des Parks mit zwei gated, Video-Eingang Fußgänger Zugang.
Layout der Villen
Das Ober- / Haupthaus:
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit raumhohen Öffnungen, einer separaten, voll ausgestatteten Küche, die auf die pergolagedeckte Terrasse und einen Zitrusgarten, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und einer internen Treppe, die zu einem großen Nutz- / Technik / Lagerraum und einer Doppelgarage auf der Rückseite des Grundstücks führt.
Die erste Etage bildet ganz das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzlichen Raum für eine Studie, Ankleidezimmer oder ein Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verlässt sich auf die große glasbemalte, Kalkstein bemalte Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Eine weitere, kleinere Terrasse befindet sich auf der rechten Seite und bietet Blick auf die Waldfläche des Anwesens.
Das Unter-/Poolhaus:
Das Poolhaus verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit einem Essbereich und eine voll ausgestattete Küche und raumhohe Fenster mit Blick auf den Pool, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Sauna, ein Flexi-Zimmer für einen Fitnessraum, Yoga-Raum oder einen TV-Raum und eine Gästetoilette.
Das mit Olivenbäumen umrahmte Salzwasserschwimmbad mit 24m x 5 m, mit Grillplatz und einem Sonnendeck mit einer einziehbaren Pergola ist vor dem Poolhaus aufgestellt.
Schlüsselangabe:
- Zwei umweltfreundliche Daiken-Luftquellen-Wärmepumpen sorgen für AC und Fußbodenheizung/Kühlung.
- Die Glasfaserkabel-Konnektivität bietet High-Speed-Internet mit breitem WLAN.
- Doppelgarage, große Abstell-, Gebrauchs- und Technikräume (mit zentral gesteuertem CCTV und Video Intercom, Sicherheits- und Feueralarm).
- Gesicherte Eingangsstraße und Parkplatz.
- Luxuriöses Finish, mit Badezimmern von Ceramica Catalano und Royo, Keramik von Ceramica Vogue, Bodenbelag von Porcelanosa, und Beleuchtung von Flos, Vibia, Luce, Bright, und C4.
- Effe Sky Sauna, zwei Nolte-Küche mit Bosch-Geräten, Alumil bioclimatic (remote control) pergola.
- Salzwasser-Pool mit Appiani-Mosaik und einer Außendusche von Bossini.
Das Anwesen ist perfekt in der Nähe von Tivat Flughafen (10 km), Porto Montenegro Marina (12 km) und Lustica Bay Resort (4 km), sowie die unberührte Montenegrin Natur und wilde Strände.
