3-Schlafzimmer-Villa 350 m² Budva, Montenegro

Budva, Montenegro

€2,50M

€7,143/m²

3-Schlafzimmer-Villa 350 m² Budva, Montenegro

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Budva
Stadt

Budva

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

350 m²
Grundstücksfläche

1 000 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Eine exklusive Immobilie, die auf dem montenegrinischen Immobilienmarkt selten zu finden ist, steht zum Verkauf und besticht durch ihre Kombination aus Zweckmäßigkeit und erstaunlichem Design. Hier wurde alles bis ins kleinste Detail durchdacht, der ideale Wohnort mit herrlichem Blick auf das Meer und einem eigenen geschlossenen Wohnbereich ohne Nachbarn gewählt. Das Gefühl eines 180-Grad-Freiraums in der Umgebung mit einer Gesamtfläche von ca. 350 qm entsteht durch die Kombination einer luftigen Kolonnade aus römischen Bögen und einem Edelstahlzaun am Rande eines Grundstücks Betonstützmauer mit einer mehrere Dutzend Meter hohen Klippe. Der tiefschwarze Pool kontrastiert elegant mit der weißen Keramikbeschichtung des gesamten Bereichs und dem ungewöhnlichen Design des Brunnens aus Marmor, Wildstein und einem Blumenkorb. Versteckt unter einem Beton-„Dach“, einem Sommer-Essbereich mit schweren Möbeln aus „Eisen“-Holz und einem von Jasminsträuchern umrankten Grillplatz, können Sie im Sommer in Gesellschaft von Freunden und Familie bequem von der heißen Sonne entspannen Hitze. All dies macht diese Villa einzigartig.Es ist auch deshalb einzigartig, weil es in der scheinbar geringen Größe eines Hauses und eines Grundstücks von 1000 Quadratmetern möglich war, die gesamte Infrastruktur eines vollwertigen Landlebens, einschließlich drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Ankleidezimmern, so organisch einzufügen. ein Arbeitszimmer, ein Gästeapartment mit Dusche und Küche, Fitnessraum, Sauna, Waschküche, Vinarium, drei separate Toiletten, drei Parkplätze und ein Garagenplatz. Der Haupteingang des Hauses ist in einem geschlossenen Erkerraum unter drei Bögen verborgen. Weiter geht es mit einem Flur mit schwarzer Tapete von Karl Lagerfeld, Originalspiegeln und hohen Glasschranktüren. Die versteckte LED-Beleuchtung der Fußleiste passt gut zu Strahlern und einem schwarzen Kronleuchter aus Muranoglas. Das geräumige Wohnzimmer im Haus ist nahtlos mit der Küche verbunden und verfügt über alle notwendigen Geräte, darunter eine Insel mit zwei Sitzplätzen. Drei riesige Panoramafenster ergänzen das Gefühl von Freiraum und sind immer mit Licht und Sonne gefüllt.Gelbe Sofas, eine kleine Wand mit „goldener“ Tapete von Christian Dior, ein mit schwarzem und weißem Marmor ausgekleideter Eckkamin und ein roter Murano-Kronleuchter schaffen insgesamt eine einzigartige Harmonie und Behaglichkeit. Nach zwei Marmorstufen geht es weiter zum Wohnzimmer mit einem Esszimmer in hellen Grautönen mit Terrasse und Sitzecke. Eine Besonderheit des Flurs ist, dass sich das Ecksofa mit TV ganz einfach von einem Ruhebereich in ein Schlafzimmer mit eigenem großzügigem Bad und Ankleidezimmer verwandeln lässt. Eine „schwebende“ Marmortreppe mit original geschmiedetem Geländer und Beleuchtung auf jeder Stufe führt vom ersten in den zweiten Stock. Natürliche dicke dunkle Eichenböden, Gemälde und Wandteppiche werden durch atemberaubende antike Möbel aus dem 18. Jahrhundert und einen originalen, mit Steinen verkleideten Kamin gut ergänzt. Vom Erdgeschoss gelangt man in das Untergeschoss, wo sich Gästeapartments und weitere Infrastrukturbereiche des Hauses befinden. Zwei Etagen eines monolithischen Backsteinhauses nach einem Projekt von 220 Metern. Erdgeschoss - 70 Meter. Turnhalle und Technikräume – 60 Meter.Die Beheizung und Klimatisierung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe und Warmwasser aus einem Solarpanel. Wasser fließt aus dem Stadtnetz durch einen 12 Kubikmeter großen Speichertank. Abwasser - biologische Klärgrube. Die Fenster sind aus Kunststoff-Aluminium. Die Türen sind massiv und bestehen aus lackiertem MDF-Material, natürlichem Mahagoni und Metall. Eigener Strom - 25 kW. Verkaufspreis – ohne die Kosten für antike Möbel und Gemälde.

Veröffentlicht: 08.10.24

Aktualisiert: 08.10.24

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Budva, Montenegro

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