3-Schlafzimmer-Villa 317 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro

€1,75M

€5,521/m²

3-Schlafzimmer-Villa 317 m² Tivat, Montenegro

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Tivat
Stadt

Tivat

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2023
Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

317 m²
Grundstücksfläche

800 m²

Exterior details

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Neue moderne Familienvilla mit drei Schlafzimmern, Terrassen mit Panoramablick auf das Meer, der Insel Sveti Marko und der Halbinsel Lustica sowie einem Pool auf dem Dach in der Stadt Kavac an der Küste des Golfs von Tivat. Die Villa ist auf allen Seiten von Pinienwald umgeben und befindet sich in völliger Einsamkeit, die Aussicht wird nie versperrt und auf allen Seiten der Villa gibt es nur Natur, keine Nachbarn. Beim Bau haben wir sehr auf die Qualität der Konstruktion und der Materialien geachtet, eine hochwertige Hydraulik - und Wärmedämmung verwendet, ein sehr starkes Fundament, hydrophoben Beton, alle modernsten Technologien und ein gewissenhaftes Vorgehen. Kavach — ist mit seinem Mikroklima und der wunderschönen Natur ein einzigartiger Ort. — liegt auf einem Hügel über dem Flughafen Tivat und bietet das ganze Jahr über Sonne. Die ruhige und gemütliche Stadt ist vor dem Trubel des Tourismus geschützt und liegt nur 10 Autominuten vom Zentrum von Tivat und Kotor, 5 Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren, der Cambridge International School und dem Flughafen entfernt. Dieser Ort ist sowohl für ein dauerhaftes Leben als auch für Entspannung sehr praktisch. Die zauberhafte frische Luft auf dem Gelände vereint Meeresbrise und Kiefernwaldaromen. Durch die Lage auf einem Hügel herrscht hier keine solche Luftfeuchtigkeit wie an der Küste, und in der Hitze ist es mehrere Grad kühler als am Meer. In der Villa ist alles für ein komfortables Leben gedacht: ein modernes offenes Layout, spezialisierte technische Räume, einschließlich Wasch - und Heizungskeller, Ankleidezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche, ein helles Esszimmer. Panoramafenster und zweites Licht erzeugen ein unbeschreibliches Raumgefühl, und ein hoher Kamin sorgt für Gemütlichkeit und Romantik. Der Sitzbereich auf dem Dach mit einem Swimmingpool von 5,5 x 4 Metern, einer Sommerküche, einem Badezimmer und einer großen Terrasse ist ideal, um Gäste zu empfangen und sich zu entspannen und den herrlichen Blick auf die Tivat-Bucht und wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen. Das völlige Fehlen eines Gegenübers bei den Nachbarn erzeugt ein Gefühl der Privatsphäre. Der Schlafbereich im zweiten Stock verfügt über 3 Schlafzimmer und einen geräumigen Saal zum Spielen für Kinder, Bibliothek, Musikzimmer oder Büro. Wohnfläche: 317 qm. Gesamtfläche mit Kellerterrassen: 480 qm. Grundstück: 800 qm. 3 Schlafzimmer 3 Sanitäranlagen Parken für 5 Fahrzeuge

Aktualisiert: 02.07.24

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Tivat, Montenegro

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