Boca Kotor Bay, Distrikt Dobrota. Neues Wohnhaus in günstiger Lage
Fläche: 748 m2
Landfläche 550 qm.
Der Käufer ist von der Zahlung der staatlichen Steuer auf Immobilienumsatz in Höhe von 3% des Wertes des Kaufobjekts befreit - da der Verkauf "aus erster Hand" erfolgt - vom Investor.
Struktur:
Vier Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit aufstrebenden Schlafzimmern
Jedes Apartment verfügt über einen Garagenplatz und einen Platz auf dem offenen Parkplatz.
Das Haus ist im Jahr 2023 vorbei.
Alle Genehmigungen und Toleranzen sind verfügbar, Dokumente sind in Ordnung.
Alle Genehmigungen wurden unter städtischen und technischen Bedingungen für den Bau eines zusätzlichen Wohnraums von 350 m2 eingeholt, zu dem auch ein beheizter Außenpool auf der oberen Terrasse gehört.
Layout:
Keller: 274 m2 - acht Garagenplätze, Toilette.
Erdgeschoss: nur 224 m2 - vier Einzimmerwohnungen.
Zweiter Stock: nur 203 m2 + Terrasse 47 m2 – Hier ist ein Luxusapartment mit drei Schlafzimmern.
Fassade aus Naturstein.
10 Parkplätze
Videoüberwachung, externe Berührungsbeleuchtung
Hydrophorisch
geschmiedeter Zaun, automatisch geschmiedete Tore
Auto Garagentor
Unsere spezifische Empfehlung:
Apartment mit einem Schlafzimmer
Fläche 74 qm, einschließlich:
- Terrassenbereich 8 qm.
Meerblick
Etage - zweite
Die Wohnung wird ohne Möbel in einem sauberen Finish nach dem TAG1-System verkauft.
Wir bieten regelmäßige und exklusive Innenarchitektur- und Möbeldienste – an
Struktur:
Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Küche, separates Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, dessen Kosten im Preis der Wohnung enthalten sind
Der Garagenstandort im Keller – wird zu einem Preis von 15.000 Euro separat verkauft
Das Gebiet – ist ruhig, mit herrlichem Blick auf die Bucht von Kotor, und Berghänge ertrinken in Grün und Stille –, ein idealer Ort für Familien und einen ständigen Wohnsitz. Nur wenige Gehminuten entfernt – Strand und Promenade mit vielen gemütlichen Cafés und Restaurants mit mediterraner Küche, Lebensmittelgeschäften und Bushaltestelle
Der Ort ist sehr beliebt bei Touristen aus aller Welt, und Immobilien hier haben ein enormes Mietpotential.
Dies ist ein erstaunlicher Ort für diejenigen, die in die Ruhe und Schönheit der montenegrinischen Natur eintauchen, die Aromen von Nadeln und Meer genießen und sich endlich selbst hören möchten ... Das Leben hier – echte Meditation, und die Zeit hier erstreckt sich in eine unglaubliche Zeitspanne, in der alle Probleme und Ängste vergessen werden und nur der blaue bodenlose Himmel von TAG1, ein azurblaues endloses Meer und eine mit den Aromen von Kräutern und Blumen gesättigte Bergluft erhalten bleiben, und – endlose Freude aus dem Gefühl des Lebens, aus der Erkenntnis, dass es – ist und es Leben – gibt, das Aroma von Kaffee im Schatten von Trauben mit Meerblick… Hier spüren Sie –, was der Ausdruck « Leben » bedeutet!
Immobilien in Montenegro mit einem kompetenten Standort gelten heute als Objekte für Investitionen mit ganzjähriger (und nicht saisonaler) Rentabilität. Investitionen in Immobilien am Meer waren noch nie so profitabel.
