Haus Lustica, Montenegro

Montenegro, Lustica

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Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO

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Aktualisiert: 05.05.25

Standort

Grundstück: Montenegro

Nachbarschaft: Gemeinde Herceg Novi

Stadt: Lustica

Beschreibung

Objektbeschreibung Lustica, Zabrdje – Luxuriöses Steinhaus mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf Ein einzigartiges, vierhundert Jahre altes, renoviertes traditionelles Steinhaus, bestehend aus einem 6-Zimmer im Dorf. Dieses Steinhaus verfügt über äußerst großzügig dimensionierte Gemeinschaftsräume, atemberaubende Gärten und Freiräume sowie einen 10-Meter-geheizten Pool. Das Anwesen hat eine herrliche 180-Grad-Ansicht auf die Bucht von Kotor das Fünf-Sterne-Resort Porto Novi auf der gegenüberliegenden Seite der Bucht. Das Haus befindet sich auf einem ruhigen Hügel auf der Halbinsel Lustica, umgeben von Olivenhainen, kleinen Steindörfern und Fischerdörfern. Es wurde mit großer Sorgfalt mit einer Mischung aus zeitgenössischen und antiken Möbeln eingerichtet und mit Klimaanlage in jedem Zimmer, Wi-Fi sowohl im Innen-und Außenbereich, und Internet-und TV-Zugang im gesamten Objekt ausgestattet. Wohnfläche: 247 m2 + 25 m2 überdachte Veranda + 43 m2 barrierefreier Stauraum Landfläche: 787 qm Zugang und Parkplatz: 2 Parkplätze. Zugang über 30m Fußweg Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 (alle ensuite) Schwimmbad: 10m x 4m beheizter Außenpool mit Meerblick Direkte Entfernung vom Meer: 580m Rekonstruktion und komplette Renovierung abgeschlossen 2016 Nächster Strand: 2km mit dem Auto oder 1km zu Fuß nächstgelegener Flughafen: Tivat, 12km Mehrere Strände sind innerhalb von 15 Minuten, fünf Sterne Marina und Resort Lustica Bay ist 20 Minuten vom Haus entfernt, und Tivat Flughafen ist 25 Minuten entfernt. Berühmte Siedlung Rose ist nur 10 Autominuten. Das Haus ist auch in der Nähe von Geschäften und Restaurants in Krasici Bereich. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein 40 m2 großes Wohnzimmer, das sich auf eine große überdachte Terrasse für das Fresko-Essen öffnet, und eine schön ausgestattete, 40 m2 moderne Küche und Esszimmer. Oberhalb der Küche befindet sich ein großes, zugängliches Loft, das derzeit als Trockenlager genutzt wird. Seit der gesamten Renovierung der Immobilie im Jahr 2016 wurde sie von den aktuellen Eigentümern als erfolgreiche Luxus-Mietimmobilie betrieben und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit sowie einen schönen Wohnraum für Familienurlaub dar. Die reifen Gärten wurden mit mediterranen Kräutern, Rosen, Oliven, Granatapfel und Feigenbäumen gepflanzt und enthalten auch eine schattige Pergola und Sommerküche mit Grill neben dem großen, steinernen Schwimmbadbereich. Das Haus profitiert auch von einer umfangreichen überdachten Terrasse für fresco Restaurants. Das Haus verfügt über einen Geländeparkplatz für zwei Autos. Weitere rechtliche Angaben: Das Grundstück ist vollständig im Landregister eingetragen und verfügt über alle erforderlichen Zertifikate für alle durchgeführten Wiederaufbauarbeiten.