Apart-Hotel mit einer Fläche von mehr als 700 m2 in Bar steht zum Verkauf.
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€1,971/m²
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme2023
Investitionsparameter
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Ertrag pro Jahr7%
Beschreibung
ID-1760
Apart-Hotel mit einer Fläche von mehr als 700 m2 in Bar steht zum Verkauf.
Bar, Shushan, 5 Gehminuten vom Strand und der Stadtpromenade entfernt.
Besteht aus 9 Apartments (4 Studios + 5 Apartments mit einem Schlafzimmer) auf 4 Ebenen, einem Mini-SPA mit Sauna, einem 50 m2 großen Swimmingpool, zwei großen Terrassen zum Entspannen, Sonnenbaden und Grillen sowie Technikräumen. Es gibt Innenparkplätze für 4 mm, nur 9 mm. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen, 8 Zimmer mit Meerblick.
Das Aparthotel wird 2023 in Betrieb genommen.
Die Wohnungen verfügen über ein hohes Maß an Ausstattung, moderne Möbel und Ausstattung, voll ausgestattete Küchen, Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlagen und alles, was man zum Leben braucht.
Das Haus wurde mit modernen Technologien gebaut, gut isoliert und fertiggestellt und ist vollständig für die ganzjährige Nutzung geeignet.
Derzeit wird das Hotel sowohl für Tagesmieten während der Saison als auch für Langzeitmieten in der Nebensaison genutzt.
Die Unterkunft ist im Central Tourist Register (CTR) eingetragen und verfügt über eine offiziell zugewiesene 4-Sterne-Kategorie.
Es wurde unter Einhaltung aller gesetzlichen und städtebaulichen Standards gebaut, verfügt über eine vollständige Dokumentation und alle ordnungsgemäß registrierten Anschlüsse an die Infrastruktur.
Das Hotel ist auf der Website Booking.com registriert, hat laut Gästebewertungen eine Punktzahl von 9,8 und ist Inhaber des TR Award 2023 sowie den Status eines bevorzugten Partners von Booking.com. Im Jahr 2025 mit Airbnb verbunden.
Der Verkäufer ist bereit, die Leitung des Hotels zu übernehmen und dem Käufer für 3 Jahre nach Erwerb der Immobilie eine Rendite von 7 % pro Jahr zu garantieren
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