zum Verkauf
3-stöckiges Haus von 205 qm an der Olympischen Küste. Halbgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, ein Dusche WC, ein Abstellraum.
1. Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer.
Halberste Etage besteht aus Wohnzimmer mit Küche, Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Dusche WC.
Ein herrlicher Blick auf das Meer, der Berg öffnet sich aus den Fenstern. Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Kamin, Klimaanlage, Heizung, Grillplatz. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras im Preis inbegriffen: Parkplatz, Garten, Garage.
In einem der begehrtesten Gegenden von Pieria, wo die Aura der Ägäis auf die Energie des „Muntain of the Gods“ trifft, steht ein außergewöhnliches dreistufiges Einfamilienhaus zum Verkauf zur Verfügung. Diese Eigenschaft vereint Privatsphäre, Luxus und Autonomie, auf einem üppigen 2.000 qm Grundstück gebaut, das einen unverbauten Panoramablick bietet.
Die Lage: Der letzte Treffpunkt von Berg und Meer Die Residenz liegt nur 2,5 Kilometer vom kristallklaren Meer von Leptokarya entfernt und bietet das ideale Mikroklima: kühle Sommer und Schutz im Winter. Seine strategische Position ermöglicht es den Bewohnern, den blauen Horizont bei Sonnenaufgang und die majestätischen Gipfel des Olympus bei Sonnenuntergang zu genießen.
Level Breakdown und Innenraum Layout Das Haus wurde mit Funktionalität und Komfort im Denken entworfen, das tägliche Leben über drei helle Ebenen erstreckt:
1. Erhöhte Erdgeschoss: Die Hospitality Area Beim Betreten der Hauptebene finden Sie einen geräumigen Freiplanbereich, der Folgendes umfasst:
Wohnzimmer und Esszimmer Gebiet: Ein lichtdurchfluteter Raum, mit dem Kamin als zentralen Brennpunkt der Wärme für Winternächte dienen.
Küche: Praktisch und ergonomisch, ideal für die Bedürfnisse einer Familie.
WC: Ein kleines, elegantes Badezimmer für Gäste.
Veranda: Das große Highlight dieser Ebene. Eine riesige Veranda, die als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers funktioniert und einen atemberaubenden Meerblick bietet.
2. Erste Etage: Die Datenschutzzone Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, die Folgendes umfasst:
3 geräumige Schlafzimmer: Entwickelt, um Ruhe und Entspannung zu bieten.
Hauptbad: Sehr groß und voll ausgestattet.
Wraparound Verandas: Große Verandas auf der Süd- und Ostseite. Hier wird Ihr Morgenkaffee vom Sonnenaufgang über dem Wasser begleitet, während die südliche Seite einen atemberaubenden Blick bietet.
3. Semi-Based: Autonomy & Flexibilität Diese Ebene ist besonders hell und bietet einzigartige Nutzungsmöglichkeiten:
Open-Plan Raum: Ein großer Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann.
Unabhängige Wohnung: Mit einem eigenen separaten Eingang, während auch intern mit dem Rest des Hauses verbunden. Es umfasst: Schlafzimmer
Badezimmer
Offener Wohnbereich
Ideal für die Aufnahme von Verwandten, als Gästehaus oder für die touristische Ausbeutung (Airbnb).
Lagerung / Keller: Für den organisierten Haushalt.
Außenbereiche und Infrastruktur Das 2.081 m2 große Grundstück ist ein wahres irdisches Paradies:
Olive Grove: Über 1.000 qm mit gepflegten Olivenbäumen bedeckt, bietet Ihre eigene Olivenölproduktion und eine schöne mediterrane Landschaft.
Gartenleben: Bebauter Grillplatz zum Essen mit Freunden unter den Sternen.
Garage: Geschlossen 33 qm Garage mit Kapazität für 2 Autos, die Sicherheit und Schutz vor Wetterbedingungen.
Technische Merkmale und Komfort Die Residenz ist mit modernen Spezifikationen für komfortables, ganzjähriges Wohnen ausgestattet:
Heizung: Ölkesselsystem für effiziente Heizung.
Kühlung: Klimaanlage im Obergeschoss installiert.
Warmwasser: Solar-Wasserheizung für maximale Energieeinsparung.
Sicherheit: Vollalarmsystem mit Zonenisolationsfähigkeit und Aufenthalt-at-home-Betriebsmodus.
Zusätzliche Eigenschaften: Kamin im Wohnzimmer, Fensterrahmen mit hoher Dehnbarkeit und ausgezeichnete Isolierung.
Warum wählen Diese Eigenschaft? Egal, ob Sie eine hochwertige dauerhafte Residenz oder eine Ferienvilla suchen, die dank der autonomen unteren Ebene Einkommen generieren kann, ist dieses Haus in Leptokarya eine seltene Investitionsmöglichkeit. Die Bauqualität, die Größe des Gartens und die einzigartige Aussicht machen es zu einem der wahren „Gemmen“ der Gegend.
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