🏡 Investitionswohnung zum Verkauf in Duisburg-Hamborn (Deutschland) Die Wohnung ist eigentlich selbstständig, ideal für Investoren, die in Deutschland ein stabiles passives Einkommen suchen. Verkauft wird eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ideal für Investitionen. Die Wohnung ist bereits vermietet, der Mieter kann gespeichert werden, was es ermöglicht, ab dem ersten Tag des Besitzes ein Einkommen zu erzielen. 📍 Adresse: Kolpingstraße, 47166 Duisburg-Hamborn Цена Preis: 75.000 € 📐 Fläche: 45 m2 Тип Typ: Erdgeschoss-Wohnung (Erdgeschoss) 📅 Verfügbar ab: Januar 2026 (Verkauf wegen Umzug)
________________________________________
🔑 Hauptdaten: * 2,5 zimmer • 1 schlafzimmer • Balkon • Neues Badezimmer (WC aktualisiert) • Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Laminat, weiße Wände • Speisekammer * Jalousien an allen Fenstern • Großer separater Keller * Saubere Zufahrt * Neues Intercom-System mit Kamera * Hausgeld (Hausgeld): ca. 180 €
_______________________________________
🌿 Lage: Ruhige Gegend, ruhige Nachbarn Zu Fuß erreichbar zum Hamborner Altmarkt In der Nähe Supermärkte (Kaufland, Rewe, Aldi, Netto), Schulen, Kindergärten, Ärzte Bequeme Anbindung an die A59 - praktisch vor dem Haus, während die Gegend ruhig bleibt Parken im Hof und auf der Straße Möglichkeit, 2 Parkplätze beim Nachbarn gegenüber zu mieten 📸 Foto: Da die Wohnung derzeit vermietet ist, werden keine Fotos veröffentlicht. Die Ansicht ist nach Vereinbarung möglich. 💰 Rentabilität : Aktuelle Kaltmiete: 442,40 € / Monat 👉 Ungefähre jährliche Rendite: ~6-7 %
Schreiben Sie im Telegram
