Elementa ist Ihr zuverlässiger Partner in der Immobilienbranche in Deutschland.
Wir begleiten Kunden in allen Phasen des Kaufs, Verkaufs und Managements von Wohn- und Gewerbeimmobilien, einschließlich Mietwohnungen. Unsere Tätigkeit erfolgt auf der Grundlage der deutschen Lizenz gemäß § 34c GewO, die die Rechtmäßigkeit, Transparenz und den hohen Standard der erbrachten Leistungen garantiert.
Unsere Dienstleistungen: Kauf und Verkauf von Immobilien
* Volle Unterstützung für den Kauf und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland
* Vorbereitung und Überprüfung aller Dokumente
* Übersetzung von Dokumenten, mündliche und schriftliche Begleitung bei Treffen mit einem Notar
* Vereinbarung der Bedingungen des Kaufvertrags (falls erforderlich - direkte Kommunikation mit dem Notar)
* Begleitung bei der notariellen Erledigung
* Zahlung der Provision erst nach Vertragsabschluss beim Notar Unterstützung ausländischer Investoren
* Hilfe bei der Eröffnung eines Bankkontos in Deutschland
* Erhalt der Steuernummer
* Beratung über die Struktur der Transaktion und die Besteuerung
Immobilienverwaltung nach dem Kauf
1. Suche und Begleitung von Mietern (Mietermanagement)
2. Vollständige Objektverwaltung (Property / Facility Management)
3. Technische Verwaltung und Kontrolle des Zustandes des Objekts
4. Organisation und Kontrolle von Reparaturarbeiten
5. Jahresabschluss und Nebenkostenabrechnung
6. Indexierung der Miete im Rahmen der geltenden Gesetzgebung
7. Kommunikation mit Mietern, Diensten und Behörden Unser Ziel — sichere Transaktionen, stabiles Einkommen und maximale Bequemlichkeit für den Eigentümer.
Unsere Leistungen umfassen:
Kauf und Verkauf von Immobilien
• Volle Unterstützung für den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland
• Vorbereitung und Überprüfung aller Dokumente
• Übersetzung von Dokumenten, mündliche und schriftliche Unterstützung bei Sitzungen mit Notar
• Verhandeln der Geschäftsbedingungen (falls erforderlich, direkte Kommunikation mit dem Notar)
• Unterstützung bei der Notarisierung
• Zahlung der Provision erst nach Vertragsunterzeichnung mit Notarunterstützung für ausländische Investoren
• Unterstützung bei der Eröffnung eines Bankkontos in Deutschland
• Erhalt einer Steuernummer
• Beratung über die Struktur der Transaktion und Besteuerung
Vermögensverwaltung nach Kauf
ANHANG Suche und Unterstützung von Mietern (Mietermanagement)
2. Vollständiges Objektmanagement (Property / Facility Management)
3. Technisches Management und Steuerung der Objektbedingung
4. Organisation und Kontrolle von Reparaturarbeiten
5. Finanzberichterstattung und Nebenkostenabrechnung
6. Mietindexierung im Rahmen der geltenden Rechtsvorschriften
7. Kommunikation mit Mietern, Dienstleistungen und Agenturen
Unser Ziel ist sichere Transaktionen, stabiles Einkommen und maximale Bequemlichkeit für den Eigentümer.
